快递小弟出身的褚学忠 吸引海悦入股 巨升成军4年 借壳志嘉的崛起之路

白手起家、46岁才创业的褚学忠，靠着精装修路线打出名号，公司才成立4年推案即遍布新北、桃园、台中，近日更因入主志嘉建设，令同业惊讶。(图/财讯提供)

根据《财讯》报导，营建股又有新面孔！上柜营建股志嘉建设经营权7月易主，被成军仅4年的巨升建设借壳入主，更名巨升国际开发，由51岁的建设新秀褚学忠接任董事长。

广告合作让远雄、忠泰服气

褚学忠理着小平头，嗓门浑厚清晰，不等记者开口，褚学忠便直言：「我长得很接地气，和其他建商老板不一样吧！」上任后的第一次个专访，褚学忠特地选了个巨升创立的7月7日作为受访日，期待成为新里程碑的好彩头，不难看出重视细节的个性。

「我15岁就半工半读，当起估价公司的快递小弟，帮客户去地政事务所申请誊本。」褚学忠接受《财讯》采访时说。退伍后，他进入远诚广告，投身代销业。几年后存到一笔钱，褚学忠与朋友合伙接代销来做，1997年遇到亚洲金融风暴，「手上4个案子，其中一案光报纸广告重本砸了7、8百万元，1个月才卖1间房，4个月赔3000万元，很痛。」

《财讯》报导指出，为求进步，褚学忠35岁踏入建设业，在丽宝建设担任销售管理，不只要了解结构体、规画带看动线，也要卖房子；从协助代销、发包，到进场销售，更要处理完工后的交屋问题。他进丽宝的第2年房市景气突然大好，6、7个资深学长姊全部离职去做代销「赚大钱」。褚学忠说：「我坚持留下，被说是傻子！」

根据《财讯》报导，丽宝每年兴建超过1000户房，褚学忠工作量暴增，原本只负责一案，变成9个工地全部管，每天开车去看各个工地，从基隆、中坜开到新竹，一大早出门，深夜才回家，「两个月里程跑97000公里，计程车都没跑那么多！」褚学忠的认真很快被看到，9个月就升上课长、1年后升襄理，创下丽宝最快升襄理的纪录。

褚学忠在丽宝一待就是7年，当时任职于茂德建设的新润董事长黄文辰想创业，熟悉代销的黄文辰，延揽褚学忠从6人团队开始打拚。「黄董很放手，希望将过去传统建商对消费者服务不好的那一个缺块补起来，于是我推出24小时监控服务，也办施工说明会。」新润创业之初碰上景气大好，「从买地到规画，最快两个半月就要推到市场」。

接受《财讯》采访时，远雄房地产公司总经理张丽蓉表示，2013年左右，褚学忠找来包含甲山林、远雄、甲桂林、忠泰等建商，一起合作广告，推升新庄副都心的区域价值；大家全是一方之霸，褚学忠却能在短时间内整合各方意见，令人印象深刻。