冷眼集／怪獸政策 吃垮青年未來

新青安带动的房市热潮持续。 图／联合报系资料照片

民进党政府去年八月推出新青安政策，时值总统大选期间，拉拢年轻选票目的不言可喻。然而，仓促推出选举政策，却未曾料想后果，导致乱象频传。政府如果不立即重新检讨如同「怪兽」般的选举产物，未来的年轻人花上一生，恐怕都无法拥有一个属于「自己的家」。

由于政府祭出「打炒房」政策，房市热度其实在二○二二、二○二三年已见趋缓。不过，二○二四总统大选期间，年轻选票纷纷倒向号称白色力量的民众党，民进党政府为争取青年支持，推出史上最长宽限期「五年」的新青安政策，还加码利息补贴、贷款年限更延长至四十年，此举等于是为炉灶添柴火，导致房价快速上扬。

政府自认政策立意良善，但实施仅一年，就出现各种乱象。政府此时却还坚持继续维持原有政策，就算提出措施措施也未能对症下药，民众不禁兴叹：「政府究竟是为了百姓，还是为了自己与建商？」

截至六月底，全体银行不动产贷款占总放款比率升为百分之卅七点四三，接近历史高点，部分民众「求贷无门」，央行总裁杨金龙特别提及二○○八年造成全球金融危机的美国次贷风暴。然而，民进党政府为了兑现选前开出的「超大型支票」，连央行示警都不当回事，行政院长卓荣泰强调「没有限贷令」，甚至预告：「我们会在近期邀请央行来谈一谈。」也引发外界质疑不尊重央行的独立性。

错误的政策比贪污更可怕。选举期间开政策支票换选票，种下的恶果却还是要由民众承担；现在因为新青安政策的推波助澜，各区房价几乎都上涨到历史高点，一般受薪阶级的薪水成长幅度完全追不上房价成长速度，贫富差距愈来愈大，房子愈住愈小，薪资房价严重背离。政府若不能提出改进方针，民怨势必升高；「无壳蜗牛运动」再次上演，恐怕也不令人意外。