聯邦銀開第一槍！房市風險升高 下半年房貸承作保守

联邦银行。联合报系资料照片／记者胡经周摄影

联邦银（2838）今召开法说会，其中，率先开出银行第一枪，对下半年房市看法比上半年更保守，主因房价大幅上涨，建商整批房贷大量供案销售，下半年房贷供给大幅增加，且现在有些大银行在做房贷调控，风险的确升高，将持续观望。

会中法人关注今年房贷业务承办趋势，联邦银主管表示，去年就有了解到今年房贷趋势，在8月政府新青安专案推出后房贷开始热络，因此计划今年承办房贷采保守方式，同时考虑资本适足率（BIS）等，而不是随市场房贷热络就大量承做。

联邦银主管说明，下半年对房贷看法比上半年更保守，因为房价大幅上涨，建商整批房贷大量供案销售，在下半年房贷供给大幅增加情况下，对房价看得比上半年更保守，持续观望，现在有些大银行在做房贷调控，风险升高。

台股近日重挫，在股债投资方面，联邦银主管指出，股票投资长期以台股为主，持股占全行可投资金额41%，因此台股回档对该行影响有限。至于投资债券，以海外债券为主；美债逾4亿多美元，其余证券化商品及主权债、公债合计不到20亿美元。降息趋势下对美债是正面影响。

联邦银主管强调，7月中开始台股大回档，展现在当月损益表上，股票及债券合计是小幅正数，8月股票亦回档，但由于债券部位大很多，美债殖利率月初下降大，一消一减之下，期待下半年降息正面影响。

联邦银上半年税后净利27.3亿元，较去年同期增加9.2%；净收益99.3亿元，较去年同期增加8.9％。EPS为0.55元，较去年同期0.53元，EPS增加0.02元，成长3.7％。利息净收益较去年同期略减6.9%；手续费净收益持续稳健成长，成长率为6.3％。总存款及总放款平均余额，分别较去年同期成长6%及5.1%。