两大支柱撑着 建商董座：房价怎么下得来
对于目前台湾房市，达丽建设董事长谢志长今（13）表示，在「民间资金充沛」且「银行维持低利率」这两大支柱撑下，「房价怎么下得来，我认为是下不来的」，现在感受比较深的应该是台北的豪宅产品。他说，北中南都会区房价都下不来，今年价量应该都持平，还是要看个案表现。
达丽建设今举办股东会，公布去年营收为55.16亿，税后纯益为 11.35 亿元，每股纯益达 5.17 元，配发现金股利5.6元。营收获利来源主要为北市红树林「达丽世界湾」部分入帐以及台中市西屯区「达丽晶漾」持续贡献营收。谢志长表示，面对目前瞬息万变的经济情势，达丽将持续以刚性需求产品为主，并提高个案周转率以维持稳定的投资收益。
谢志长说，未来达丽仍会以大台北、台中市、高雄市为发展重心，慎选具有邻近捷运站、绿地、优良学区、生活机能佳等区域进行开发；海外市场部分，在新政策领导下，美国整体房市价格稳定上涨，达丽投资建案所在城市西雅图市，更受惠亚马逊及微软等总部设立，就业人口稳定增加，商场建案「达丽第五大道」预约出租，一个下午就全数登记完了。
而对于目前台湾房市，谢志长说，整个市场应该仍是走向「低利率」、「低总价」甚至「低付款」，他认为民间资金仍然充沛，且银行也持续维持低利率的房屋贷款，在这两大支柱撑着「房价怎么下得来，我认为是下不来的」，现在感受比较深的应该是台北的豪宅产品。他说，北中南都会区房价都下不来，今年价量应该都持平，要看个案表现。