凉夏商机夯 淡水新店重案抢进

新北市淡水沙仑「台北湾No.6江南大宅」推出「超质宅即便」好康，主打买房含装，2字头「拎包即可入主」。（甲山林提供）

炎炎夏日，玩沙戏水、上山避暑蔚为风尚，建商也看好这项消暑休闲需求，令淡水、新店安坑等地新案如雨后春笋，先后蕴酿推出。以淡水为例，今年上半年推案量大幅成长，来到290亿，较去年同期成长近1.4倍，520档便有140亿豪宅案「海上皇宫」进场，另看好区域刚性需求，甲山林与特力集团更携手推出「超质宅即便」精装宅抢客。

建商祭优惠 淡水买气稳

住展发言人何世昌预期今年淡水推案量将较去年大幅成长。他指出，淡水买气稳定，主要因建商打出优惠抢客，并以符合首购单价在每坪20万出头、25万以下产品卖相最佳，另首购族轻移民至淡水，让淡水人口移入数持续增加，也是主因，这从淡海新巿国小满额抢破头，区域亟待新学校加入，即可见一斑。

看好首购需求，甲山林机构董事长祝文宇与B&Q特力集团总裁何汤雄，日前宣布跨界合作！在新北市淡水沙仑「台北湾No.6江南大宅」新社区中，推出「超质宅即便」好康，主打买房含装，2字头「拎包即可入主」。

何汤雄指出，这是公司第一次与建商的合作，也是未来集团主力冲刺的事业。从全室的装修到餐桌上的一根汤匙，都帮客户搭配好，协助客户跳过在装修选择时的痛苦期。

「台北湾No.6江南大宅」位于淡水沙仑路，邻近V09滨海沙仑站，占地面积8800坪，户数达1265户，目前每坪成交均价约25、26万元。据了解，「台北湾NO.7」也正紧锣密鼓地筹备中。

除与甲山林合作的「海上皇宫」，宏盛建设在淡水区「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心 2」、「宏盛水悦」、「海洋都心3—中央花园」等多案也持续销售中。

安坑 别墅聚落代名词

另看好民众揽绿意、消暑气需求，新店安坑别墅社区也将有新案推出。数十年来，华城、青山镇、绿中海等知名别墅社区，已经让新店安坑成为大台北别墅聚落的代名词。看好巿场需求，汤城国际7月底、8月初推出安祥路新案，总销逾百亿，包含大楼及别墅产品，其中大楼产品规画20坪起跳、总价在600万至2000万元间，别墅总价则约2500万至3800万元。

汤泉国际主委简才富指出，汤泉团队深耕区内多年，推出绿中海系列，建立一定口碑，未来将正式定位为「台北绿中海」，并持续推案，如同「大台北华城」区内不同建案分区设立。