林俊铭：选后房市将进入价格调整期
总统、立委选举宣告落幕，世邦魏理仕18日发布选后市场快讯指出，房屋税、房地合一税陆续修正实施后，税制监控机制已逐渐健全，未来限制性措施可望退场，考量新政府以降低空屋率、增加租屋住宅供给为房市政策主轴，加上实价登录价格日趋透明，预期房市下半年将进入价格调整期，一旦符合买方期待，住宅买卖交易量将回复正常化。
被问及房价修正幅度，世邦魏理仕林俊铭则表示，该公司目前仅观察到趋势，细节暂时不便评论，但强调房价下修「全体住宅皆然」，并非单指豪宅市场；谈及产业面问题，他认为，目前台湾仍处于低利环境，加上新政府即将振兴产业、推出平价住宅，预期相关产业投资力道可望增强，进而刺激经济成长。
至于商用不动产方面，林俊铭直言，台湾过去几季交易量主要靠自用型买方撑盘，显然经济成长走缓、可投资物件有限，以及低收益率皆影响投资买气；新政府对投资政策的开放与弹性将是未来商用不动产发展的重要关键。
林俊铭进一步指出，目前国内都更案、公共建设作业流程透明度仍嫌不足，政府也未能针对个案检讨改进，相关举措都有待加强；海外投资规范上，他认为，不动产投资信托（REITs）不仅投资标的应适度增加，上限也该放宽，且外资来台投资不动产的税制及税率都必须要重新评估，「完善的投资政策及友善经商环境是影响外资根留台湾与否主因，相关税制健全化、弹性规范则是未来能否进一步刺激商业活动并提升不动产使用效能的重要基础。」