领展房产基金中期收益增长6.4%至71.53亿港元

观点网讯：11月6日，领展房产基金发布截至2024年9月30日止六个月的中期业绩公告。

公告显示，领展房产基金的收益及物业收入净额分别同比增长6.4%和5.8%，达到71.53亿港元和53.59亿港元。有关增长主要来自于2024年2月收购上海七宝领展广场额外50%权益后，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场之表现均有所改善。

可分派总额在2024/2025财年上半年增加4.3%，达到34.76亿港元，而每基金单位分派同比增长3.7%，为134.89港仙。

在投资物业组合估值方面，截至2024年9月30日，领展房产基金的投资物业组合估值较2024年3月31日下降2.1%，至2311.28亿港元。单位持有人应占资产净值减少3.7%，为1721.33亿港元，每基金单位资产净值减少4.6%，至66.80港元。

尽管香港整体零售销售额同比下降8.8%，领展房产基金的香港物业组合收益总额及物业收入净额仍分别实现2.2%和2.4%的同比增长。香港物业组合包括130项资产，涵盖必需品零售空间、鲜活街市，以及约57000个邻近公共屋邨及主要交通枢纽的停车位。

在收益分类上，零售租金收入为25.45亿港元，同比增长1.1%，街市/熟食档位收入为5.40亿港元，同比增长2.1%，教育/福利及配套设施齐全收入为7400万港元，无变动。零售收益总额为38.29亿港元，同比增长2.6%。

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