六都第一！台南民宿快速成長達646家 產值破3億元

台南市旧城区民宿蓬勃发展。记者吴淑玲／摄影

台南观光业兴盛，5年前民宿323间，近年成长飞速已翻倍达646家，去年营业额也是六都之冠，议员今质询说，肯定民宿带动产值，但要注意快速成长、饱和，恐恶性竞争，影响观光客观感。市府观旅局表示未来会在合理范围内进行客房数成长管理；民宿协会指民宿家数虽多但房间数才2千多间，假日还供不应求，应回归市场机制，以公约等维护品质，而不是用总量管制限制。

台南县市合并前，仅有原台南县部分地区有合法民宿经营，原台南市区却没有，2016年画定市区内的「台南双城观光地区」可开放民宿设立，原市区民宿快速成长，2017年仅有6家合法，旧市区(观光地区)513家1898房，至今年9月25日全市民宿家数达646家、2479房，台南民宿去年营收高达3亿元，六都第一，已成为台南的特色，假日常一房难求。

市议员王家贞说，台南民宿发展令人惊叹，高产值表达肯定，但要注意趋势，民宿会否达到的饱和点？应给予更具体更有效的规范，不要到最后变成恶性竞争。

观旅局长林国华说，台南市有民宿公约和标章，以维护民宿品质，在双城观光地区、府城历史街区划设后，与台南观光产生共伴效应，家数及房数持续增加，原观光地区的民宿客房需求乐观值为2022年达1141房（已超越），未来观旅局仍会在合理范围内持续进行客房数成长管理。

台南市民宿文化发展协会理事长周荣棠表示，过去因法规限制无法合法经营，在民宿业者过去的努力已擦亮金字招牌，未来市场看好，总量管制恐衍生其他问题，1家民宿平均才约5间房，假日还供不应求，台南市的城市文化自带旅游魅力，应该是把饼做大 ，把观光资源带进来，用公约及教育维护民宿品质。

台南市民宿突破600家及产值破6亿元，均是六都之一，观旅局与民宿文化协会在吴园举行「台南民宿 600+光阴故事」展览。 图／台南市观旅局提供

台南市旧城区民宿蓬勃发展。记者吴淑玲／摄影

台南市旧城区民宿蓬勃发展。记者吴淑玲／摄影