楼市早餐荟 | 武汉：三孩家庭购买新建商品房补贴12万元；海南拟调整公积金最高贷款额度

【1】武汉：三孩家庭购买新建商品房补贴12万元

近日，湖北省武汉市住房和城市更新局联合武汉住房公积金管理中心发布了《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》。该《通知》旨在加大对多子女家庭购房的支持，具体措施为：对于在《通知》发布前已符合国家生育政策生育二孩的本市户籍家庭，在2025年3月31日前于武汉新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，将一次性获得6万元购房补贴；而对于已生育三孩的家庭，则一次性补贴提高至12万元。

【2】重庆取消普通住宅和非普通住宅标准

近日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，取消普通住宅和非普通住宅标准，并明确取消该标准后涉及的住房交易契税、土地增值税按国家相关政策执行。通知自12月1日起施行。

【3】海南拟调整公积金最高贷款额度

近日，海南省住房公积金管理局发布关于公开征求《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（征求意见稿）》意见的公告。公告显示，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由100万元调整至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整至60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至90万元。二孩及以上多子女家庭在海南省购买新建、二手自住住房的，最高贷款额度上浮20%。

【4】机构：TOP100房企11月销售额同比减少9.46%

近日，中指研究院发布1—11月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，2024年11月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。

2024年1—11月，TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。

【5】机构：11月百城新房价格环比上涨0.36%

近日，中指研究院发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均价格为16592元/平方米。11月受优质改善项目入市带动，新房价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.4%。

北京商报记者 王寅浩 李晗