陆府产品升级 别墅出现公设

陆府建设植深大楼，完工后中庭花园美不胜收，立体植栽别墅化。图／黄绣凤

陆府建设植深大楼立体植栽别墅化，而别墅新案「陆府观止Ⅱ」则是设计了别墅公设大楼化，产品持续升级。

「陆府观止Ⅱ」个案基地位在八期生活圈，正对近2万坪丰乐公园，是精华市区中稀有的树海景观别墅。包括丰乐、丰富、南苑等三大公园合计就有超过3万坪的绿地面积，让八期重划区的绿覆面积勇冠全市。而美式卖场Costco及全球知名运动用品零售商迪卡农也都选择在此开设中部首家旗舰店，加上近期开幕的文心秀泰广场，生活机能丰富。

「陆府观止Ⅱ」基地原址是陆府「美学馆」，与环境共生的建筑型态，曾获得台湾室内设计临时建筑金奖。陆府为了就近服务客户，将会馆迁往单元二，美学馆也改建为别墅新案，让顶级客户得以一偿宿愿。

另外，为了符合住户举办私人宴会或社交聚会的需求，陆府建设打破别墅无公设的惯例，特别于地下室规画公设。包括多功能室作为住户们健身、瑜伽场地，以及结合剧院与KTV功能的视听室，让别墅社区也能享有精彩生活。

「陆府观止Ⅱ」为临路型社区别墅，总户数仅6户，外观为双正面设计，以温润石材与逐层渐退的阳台、露台营造充满绿意景观的自然空间。每户顶楼规画有景观玻璃屋，采用隔热节能的复层LOW-E玻璃，让空中花园的使用空间更加舒适，且不受天候影响。

产品规画为地坪50～80坪，建坪120～160坪，每户3～4车位，单户总价为8000万～1.6亿元间。由于别墅生活的自主规画弹性最大，包括每一层阳台、露台、花台及顶楼平台，都是住户可以自由使用发挥的空间。