陆客自由行加持 北市伴手礼名店房价飙升

北市热门商圈店面,受惠于陆客自由行,房价水涨船高。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

中国大陆五一长假即将到来,届时台湾热门观光景点将涌入大批陆客,商机备受期待!根据房仲业者观察,台北市的伴手礼名店,在观光人潮加持下,店面行情不断飙涨,其中「糖村牛轧糖敦南店,2014年周边店面均价来到每坪171.9万元,年增26.02%,价格增幅名列第一。

台湾自2011年6月起,开放陆客来台自由行,至今来台人数高达220万人次,2014年更突破百万,观光局顺水推舟,4月中再开放第5批陆客来台自由行城市,累计共开放47个城市,为台湾带来相当可观的观光商机,台北市伴手礼名店,也成为许多陆客必去的景点。

根据台湾房屋统计,在台北市前5名伴手礼名店当中,「糖村牛轧糖」敦南店周遭店面行情,在2014年来到每坪171.9万元,年增率达26.02%,房价、增幅排名居冠;而屈居第5的「维格饼家承德旗舰店,附近店面平均每坪也要86.57万元,年增幅为10.23%,表现不容小觑。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,排行榜第1名的「糖村牛轧糖」敦南店,位在敦化南路与忠孝东路交叉口,属于热门观光商圈,在2014年的房市寒冬中,周遭店面平均单价仍可超越170万元水位,年增逾26%,实力极佳,来势易涨难跌。

名列第2、3名的「微热山丘」与「佳德糕饼」店,皆以凤梨酥闻名,且都位处松山区,2014年平均单价分别为119.31万元(年增19.37%)、112.45万元(年增19.05%)。

至于排名第4与第5的店家,则是长安东路与松江路交叉口的「犁记饼店」,以及承德路上的「维格饼家」,2014年「犁记饼店」周边店面平均单价约112.47万元(年增4.92%%),「维格饼家」则为86.57万元(年增10.23%)。