陆新政「取消限购」！房市回温、看房人数增　十一连假业者笑加班

▲中国一线城市松绑房地产限购措施加上房贷利率调降，让房地产市场回温。（图／达志影像／美联社）

文／中央社

受到经济新政的鼓舞，近期中国股市暴涨，房地产市场也可望因利率调降、放宽限购政策而回温。在中国十一连假期间，不少券商、开发商宣布不休息，盼抓紧因政策利多带来的客户。

中国人民银行（中国央行）9月24日宣布一系列全新经济政策，随后在9月29日晚间公布了支持房地产的多项金融政策与执行时间，多个地方政府、国有银行立即响应，发布相关措施。

根据21世纪经济报导，受到经济与金融政策的刺激，股市暴涨，随之而来的是，证券开户量爆发。于此同时，一线城市松绑房地产限购措施加上房贷利率调降等政策，也让人对房地产市场回温有所期待。

在这样的情形下，包含券商与房地产开发商都感受到整体氛围跟过去一段时间不一样，预约开户、看房的人数明显增加，而为了抓紧顾客，许多业者宣布在十一连假期间不休息，进行开户审核、带客看屋等业务。

广东省广州市于9月30日宣布放宽限购措施后，许多开发商接到大量的看房预约，不少买家认为这是进场买房的好时机。

一名广州保利招商的房地产销售人员在报导中提到，销售团队相当忙碌，工作量倍增，从早到晚都在接待来访的客户，「连吃饭的时间都没有」。十一连假首日来访的客户较平常工作日上升了300%，成交量达两位数。无论是热度还是成交量均明显上涨，客户成交周期明显缩短。

另一个位在广州天河区的建案同样受到消费者欢迎，报导指出，1日当天超过100组客人预约看房，现场预计超过500人，相比前一段时间，成交量有一定的成长。

▼中国房产取消限购，市场交易回暖。（图／路透）

报导引述市场人士分析，在近期的政策支持之下，加上连假的利多，楼市明显回暖，预计整个连假期间的成交量有望回升。

除了房地产开发商，券商的十一连假也相当忙碌。

报导提到，有些券商线上日均开户数暴增200%，开户审核忙得不可开交，许多不负责开户审核业务的员工现在都前去支援开户审核。也有券商在十一连假期间仍持续全天候受理线上开户业务，部分券商员工甚至可能需要在连假期间加班，协助审查工作，避免业务塞车。