买1800万新房「头期要All in积蓄」犹豫了！网4点分析：快买

▲示意图，与本文无关。（图／取自免费图库Pixabay）

网搜小组／周亭玮报导

一名网友和未来老婆最近萌生买房念头，年薪加起来有350万的他们，目前看上1500万-1800万的新房，不过自备款的金额，几乎要梭哈两人的积蓄和投资，让他们相当犹豫。

网友在PTT提到，他和女友交往6年，虽然还没结婚，但可能年纪到了，最近萌生买房念头，两人也开始在网路上看房、做做功课。

他透露，两人年薪合计约350万元，目前手上约有450万能作为头期款，「目前理想是总价1500-1800万左右的新房，以自备2-3成来看，几乎是要梭哈目前身上所有积蓄与投资，加上不打算跟家里拿钱，让我相当犹豫，现在的我是否适合买房，又或是应该再存个1、2年再买呢？」

▲示意图，与本文无关。（图／取自免费图库Pakutaso）

对此，乡民纷纷回应，「认清现实，早晚得买+房价一直上升」、「想住新房爽，负担得起就买了」、「刚工作两年也all in了，被新竹涨幅吓到」、「我年收还没到100时，就买1200万的房子了，后面投资的想多一点正常，自住的想那么多干嘛」、「你的条件已经不需要再等了，你赚钱的速度没房价涨得快，买房当成强迫储蓄，最好在婚前买，省得难保哪天出事麻烦」。

另外，也有网友回文分析，首先以1800万房来看，2成自备款为360万元，房贷1440万，算1.5%贷款30年，每月本利和5万8000元，约占月收的20%，「就算你的薪资结构是月现金流较少，一次才拿一大笔奖金的，这也不算有压力。」

他接着直言，「用房贷所得比来看是5左右，在全台湾来讲也算低，简单来说买房没啥压力。贷款1440万，每月利息约17000左右，应该跟现在租的房子差不多？所以什么情况下定决心要买房？买得起就买了。」