买产金额减少36％　中国投资客「停步观望」美房市震荡！

▲到美国买房的投资客锐减。（图／示意图／pixabay）

国际中心／综合报导

除了中美贸易战对于两国之间的冲击，从美国房市来看，许多投资客对于美国置产、购房自住的意愿已经降低许多。在海外经济放缓、美元强势、川普反移民的情况下，外国买家到美国购买房地产的金额，比去年退减36％，可以说是自2013年来的新低。

综合外媒报导，全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）对于国际交易的年度调查，至3月31日为止的12个月间，外国人共花费779亿美元来购买美国房地产，看似相当可观的数字，但其实比起去年同期，锐减了1210亿美元。

而根据统计，购买美国房地产的最大买家以中国人为大宗，接着是加拿大、印度、英国、墨西哥等，其中中国买家今年在美国置产的比率比去年少了56％，是所有国外买家中减幅最大的，专家认为主要原因应是政府限制与经济环境变差的原因。

对于海外买家而言，现今美国的房地产不如过去值得，房价上涨、外币对美元贬值的情况下，中国到欧美都无法抵挡全球经济状况的连带影响。全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯‧尹（Lawrence Yun）则表示，许多买家的心理压力也很大，其中包括川普的反移民政策也是其中的原因，目前都还要再观望是成为新的常态还是短期状况。