卖地收入急降 官方加速推地

证券日报报导，在流动性紧缩与债务压力下，大陆房企资金面实力大减，令今年的土地市场总体处低档状态，卖地收入规模较去年明显降低，平均溢价率亦较低。据中国指数研究院监测资料显示，截至11月23日，今年大陆40个重点城市卖地收入仅1.87兆元，而去年同期为2.73兆元，衰退逾3成。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，从今年重点城市的房企拿地情况来看，央企、国企、地方平台以及优质民营房企是拿地主力军，华润置地、中海地产、保利发展、龙湖集团等全国性大型房企仍然在拿地中处于领先地位。

某民营房企人士抱怨说：「我们的投资拓展部已经缩编裁员，全年都没有定投资拿地目标和相关支出计划，全公司的重点都聚焦在销售存货和保证交付（即保交楼）上。」

但大陆政府近期对房市利多政策频出下，地方正全力开启加速供地模式，以期提升土地市场热度。中指院监测数据显示，截至目前，南京、苏州、无锡、武汉、北京等五个城市已经发布今年第五批集中供地资讯。