美8月耐久财订单 连二月走跌

商务部27日公布8月耐久财订单经季节调整后，较6月下滑0.2％至2,727亿美元。7月耐久财订单也修正为月减0.1％。排除国防设备后，8月耐久财订单月减0.9％。

无独有偶，近日标普全球公司（S&P Global）及供应管理协会（ISM）公布的9月报告也显示，美国制造业活动成长停滞。标普全球美国制造业采购经理人指数（PMI）在9月跌至2020年7月以来次低点。

8月耐久财订单的少数亮点在，排除飞机后的非国防资本财在8月月增1.3％至756亿美元。这项数据被视为企业投资指标。截至8月为止的12个月内有八个月都缔造整体耐久财订单成长。

同样在27日公布的标普CoreLogic凯斯席勒全国房价指数显示，7月全美平均房价年增15.8％，与6月的18.1％年增幅相比成长减速。若与6月相比，7月全美房价下滑0.3％，更是2019年1月以来首例。

截至8月为止美国成屋销售已连续七个月下滑，主因就是联准会升息导致房贷利率攀升，相对打击美国人购屋能力。全国房地产经纪人协会（NAR）根据美国家庭收入、房贷利率及房价所统计而成的购屋能力指数，也在6月跌至数十年低点。

由于美国人购屋从成交到完成手续需要一、两个月时间，因此7月房价指数反映的其实是今年春天的房市需求。当时房贷利率还没现在这么高，因此经济学家估计未来几个月房价指数还会继续下滑。房地美统计，9月22日为止一周内美国30年房贷固定利率约在6.29％，比1年前的2.88％高出1倍以上。