民众购屋首要考量 超过6成认为地段最重要
▲有巢氏房屋总经理孙宝国表示，明年房市将维持稳定发展（图／记者林信男摄）。
有巢氏房屋今（28）日发表最新调查结果指出，超过6成民众认为，「地段」是购屋时的首要考量。观察明年房价，多数受访经纪人认为，「价量将持平」，有巢氏房屋总经理孙宝国表示，明（102）年房市将维持稳定发展。
有巢氏房屋针对全台经纪人进行「理想社区大调查」，在北部区、中部区、及南部区，分别有70.2%、65.9%、64.7%的受访经纪人指出，在理想社区的必备条件中，购屋客户最重视的就是地段。
有巢氏房屋发言人刘炳耀指出，在北部，多数购屋民众最看重交通上的便捷性，找房子时最忌讳附近有殡仪馆、加油站之类的「嫌恶设施」。而南部购屋民众则认为，住家附近要有公园绿地、运动中心或图书馆等休闲设施，才称得上是理想社区。
调查显示，对于明年的看涨产品类型，以「中古大楼、华夏」比例最高，占28.1%。另一方面，有36.9%的经纪人认为，民众购屋时的最大迷思，是没有参考实际成交行情，一味地想买低卖高。
刘炳耀建议，明年购屋的观察重点，可锁定5都以及刚通过直辖市升格的桃园。而新北市快速道路、河岸限高解禁的区域、以及高雄市新弯区等特殊地区，都是未来极具发展潜力的地方。