明起执行！成都鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”

新京报讯 8月15日，据“成都住建”官方公众号披露，成都市将开展“以旧换新”工作，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。该通知自8月16日起执行。

根据通知，成都市房地产行业协会将搭建住房“换新购”平台，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。与此同时，各区县政府被支持采取多元化方式进行拆迁安置，并鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。

通知明确，支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”。

对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人，可认定为首套房，商业银行将根据认定的住房套数办理个人住房贷款业务。在2024年12月31日前，此类购房人申请住房公积金贷款时，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。

此外，通知还提出，推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管，以进一步畅通二手住房交易“带押过户”。

编辑 杨娟娟

校对 穆祥桐