南纺台南购物中心 将扩大至五期
南纺近年营收、获利
南纺看好国内、尤其是大台南地区购物中心、百货商场市场前景,董事长侯博明指出,集团将扩大流通事业版图,计划陆续投资扩充「台南购物中心」规模,未来10年,不排除规划开发到五期。
南纺指出,专责做通路的旗下子公司南纺流通,在台湾市场将逐步加大百货通路事业体。目前台南购物中心已开发至二期,去年营业额已达104亿余元,获利有2亿余元。
侯博明指出,南纺集团未来的流通事业将锁定、专注台南地区。目前「南纺购物中心」已开发到二期,未来将继续在周边近万坪自有土地,再投资开发三、四、五期。
南纺购物中心目前是台南市占地规模最大的购物商场,其中A1馆基地面积8,000坪,总楼地板面积5.45万坪的复合式商业建筑;A2馆为地上9层、地下2层的建筑,基地约2,900坪,建筑总楼地板面积为2.1万坪。
由于台积电、科技大厂近年来持续在高雄、台南、嘉义等地新建科技园区,南纺看好大台南地区百货、购物市场前景,南纺董事会已在去年将台北统一国际大楼商场19.25%持分出售给统一集团,未来将专心经营大台南地区的购物、百货商场。
市场估,位于台南市中心的「南纺购物中心」如持续扩大规模至五期,需投资的金额将达数十亿元。
受到大陆纺纤品全球倾销,及国内上中下游厂外移、产能缩减的冲击,南纺早已将部分纺纤事业移往越南,国内的纺纤事业产线、产能规模也在缩小,持续在国内进行资产活化,将会是南纺集团未来几年的重要规划之一;据了解,南纺在仁德还有14万坪、新市有3万余坪土地资产。
配合全球科技产业在南部地区新建厂办、园区的开发,侯博明指出,仁德用地已规划作为「南纺科技园区」,目前已启动建筑师遴选作业,同时也会委托开发商进行招商事前说明。