南海西岸旅游产业项目
一、基本情况
1、地理位置：位于佛山市南海区的西樵镇，因位于西江的西岸而得名。
2、规划用地： 7540亩。
3、总投资额：60多亿元。首期投资10.05亿元。
二、发展定位
以道教文化为底蕴、养生文化为特色的，可供休闲度假、康体养生、游览观光的国家5A级旅游区及知名休闲度假目的地。
另，南海西岸旅游产业项目正与广东京信电力集团有限公司合作推进电厂热电冷供项目，电厂的热量回收直供南海西岸旅游产业项目生产经营使用，热能回收利用，实现循环经济，低碳节能。双方将致力把该项目建设成为全国低碳循环经济旅游示范基地。
三、开发思路
西岸有长寿的传统，拥有丰富的负氧离子和良好的森林生态环境，遵循主题化的发展思路，充分挖掘西岸道教文化内涵，规划将“养生文化”作为西岸旅游产业园发展的主题，围绕这一主题进行项目设置、设施配套及景观塑造，并与康体运动项目相结合，突出运用道家养生。
养生文化集中了中国人民几千年来健身防病的知识和经验，是中国传统文化的重要内容。其核心思想是“天人合一”、“神形相依”。养生文化跟传统的道教文化具有千丝万缕的关系，但又存在着一定的差异：差异在于养生文化源于老庄道家思想，与道教宗教信仰有明显不同，不尊崇神、道之说，只关注人和自然的健康协调；联系在于养生是道家修行的重要文化形式，道家养生倡导“静以养神”，主张“致虚极，守静笃”、“见素抱朴，少私寡欲”，与传统的养生文化具有相当的一致性。
养生文化是有关人体身、心养护和修炼的理论和方法体系，是一种通过调控身心活动，调整人与自然及人与社会的关系，使人体内外环境趋向和谐与平衡，从而达到趋正避邪、扶病延年的目的而采取的各种手段与方法。传统养生术有诸多具体手段和方法，主要的有导引、行气、服食、起居等。
在现代高节奏生活下，亚健康人群日益增加，养生文化日益受到重视。经过与现代科学的结合渗透，养生文化的表现形式越来越丰富，其直接的表现形式包括诗词小品、书画、文化研讨、国医中药、太极理疗保健等，间接的表现形式则有养生环境塑造（青山绿水森林乡野）、养生活动（动静结合的休闲、度假、娱乐）、养生餐饮（健康食品、绿色食品、药膳）、养生教育（科学的生活方式和思维方式）等形式。
西岸旅游产业园的养生文化主要从四个方面展开：
1、养生的环境
通过大面积、多种类的花卉、药材、果林、次生林的种植，结合现有山地林带，利用西岸夏季避暑气候、高含量负氧离子，构筑呼吸养生；另一方面，优化山林林相，构筑视觉养生的景观环境。
规划世外桃源式的养生度假区域，通过精致的景观、周边大山林环境和配套服务设施等共同构筑养生度假产品体系，精选素材，活化文化，形成有岭南文化特色的度假区，以创造品牌。
2、养生的运动
引入国际流行的动静结合的休闲、度假、娱乐运动项目，在西岸开展SPA、太极、瑜伽冥想等静谧型活动，结合现有的登山、徒步越野，配套高尔夫球场、山地运动俱乐部、拓展基地等康体运动项目，让客人找到最合适自己的运动方式，让客人健康起来。
3、养生的餐饮
收集各种养生的膳食配方和各种饮食养生配方，开发以养生为主的“西岸养生宴”餐饮系列产品；提供山野菜、有机蔬菜与有机茶（设置定点基地）、农家菜、药膳等，形成餐饮特色，打造养生的餐饮品牌。
4、养生的教育
收集各种养生文化素材，以建筑小品形式进行养生教育；在西岸旅游产业园内部提供讲座咨询、《养生手册》、局域网论坛、DVD录像等，多种形式提供养生教育。
四、规划指导方针
1、起点要高
面对省内其它旅游区的竞争，西岸旅游产业园目标定位为AAAA级旅游区、山水休闲圣地，高品位多功能地建设旅游观光、休闲、度假设施。
2、特色要强
借鉴国际国内先进旅游区的发展水平，积极学习国际性旅游胜地的规划要领和发展方向，突出自身旅游区的特色。在度假酒店的设计、建设、设施和服务上以及度假文化的形成作充分的研究，逐步形成度假胜地。
3、龙头要明
一个成功的旅游目的地必须有特别吸引旅游者注意的卖点。认真策划和设计西岸旅游产业园的特色旅游项目（含设施、环境和项目）。
4、生态居先
开发强度上尽量减少地形改造，遵循“三低一高”的开发原则，即：低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率。山体的轮廓线保持不变，保持大部分为林地。厕所的建设参考国家旅游局有关环保厕所的标准要求。污水的处理达到环保排放标准。
5、以人为本
按照国家“AAAA级旅游区”的设施要求进行规划建设，考虑游客中心、无障碍设计、残疾人厕所等，标识系统在游客需要的地段以适当的形式提供适当的内容。各种设施特别是标识系统要考虑散客、初游者、自驾车游客和国外游客的需要，做到国际化和人性化。
道家文化所强调的“道法自然、天人合一”将是西岸开发的主要理念，西岸的自然人文资源均是不可再生的，如何充分利用当地自然景观条件，将旅游产品充分融入到自然中，使各旅游项目与西岸的生态环境协调一致，在自然地理上拥有更广阔的延伸空间，与周边的环境过渡愈加自然，体现人与自然界的高度和谐，将是西岸旅游产业园规划中所要重点考虑的问题之一。
五、功能分区与项目布局
规划区遵循动静分区、尊重现状、集约土地的原则，规划成“六区”，即水上欢乐世界旅游区、国际养生休闲度假区、道家文化旅游区、山地运动生态度假区、高尔夫休闲度假区、生态保育区。
1、水上欢乐世界旅游区
该区充分利用银湖和山潭溪瀑等水系，迎合人们的“亲水性”，主要突出水的灵动，营造一个动感欢乐的水世界。
主要设置旅游形象大道、情景木栈道、龙舟码头、水陆两地车码头、水上运动中心和欢乐水世界等亲水项目，对水国迷城进行全面改造，提升整体档次，分为戏水区、水疗区，增加水上休闲吧、西岸巴厘岛、SPA中心等项目，配套设置旅游地产及主题酒店。同时对早年烂尾的别墅项目进行改造。
旅游形象大道——为西岸旅游产业园的入口区，通过沿路植被景观处理，形成树影婆娑的景观大道，同时对现有交通岛进行改造，增加水景效果，使游客还未进入西岸便感受到内里浓郁的生态休闲气息。
情景木栈道——设置在银湖北侧沿岸，为生态木栈道形式，根据地形沿岸略微蜿蜒起伏、或宽或窄，时而近水，时而亲水，时而进入林间，沿栈道增加南海文化展示内容，因地制宜设置植被和鸟类解说牌以及湖畔观光亭，创造多体验的步行享受。
龙舟码头——设在西岸孔桥东侧，为龙舟竞渡的出发点，逢重大节庆开展龙舟比赛。
水上休闲吧——位于现水国迷城，水国迷城全面改造后，在东侧设置水上休闲吧，为戏水游客提供饮料小食等服务。
西岸巴厘岛——位于改造后的水国迷城水疗区，通过景观营造东南亚巴厘岛氛围，利用水的流动性，人工设置多种动感水疗项目。
SPA中心——位于改造后的水国迷城水疗区，在现有假山附近，为静态SPA，利用西岸山地洁净泉水（或者温泉）作为水源，音乐流淌，游客全身心地享受着从毛孔至心底在水精灵抚慰下的舒适，透过高温及泉水蕴含的丰富物质产生保健治疗的效果。由专家为客人制定个性化养生调养健康计划，有套餐供选择，聘请专业按摩师，以高专业化设计体现“健康、放松、休闲”理念，提供理疗按摩、美容护理及水疗，通过环境、声音、味觉、触觉几方面来使客人领会SPA的魅力，达到全方位的享受。功能区设置接待、更衣室、洗浴室、按摩区、休息区、餐饮区、休闲区。配备音乐调养室、静吧、香氛调养室、精神减压室等结合国际健身时尚，充分为客人调理身心健康。
水陆两地车码头——在水国迷城最东侧，设置水陆两地车码头。
水上运动中心——在水陆两地车对面，即烂尾别墅东侧，引入外围水流，构建出一个小岛，设置水上运动中心，配套游客服务部、休闲吧台、水上游乐器械出租处及安保处、医疗室等。提供水上自行车等自助水上游乐器械出租。
欢乐水世界——位于水国迷城东侧，将现有鱼塘和荒地进行适当地形改造，增加水上游乐设备，如水上大滑梯、水上蹦床、水上跷跷板、弹射包、急流河等，打造水上欢乐世界。
旅游地产——位于西岸入口东西两侧，西侧现为大块平整荒地和部分鱼塘，东侧为原烂尾别墅，对地形进行适当改造，将西岸外围水流引入，与银湖连成一条水系，增加水的流动性和景观性，沿水设置旅游地产。
主题酒店——该区内设置两个主题酒店，一个是现有的烂尾酒店，已有建筑框架，规划盘活该酒店，进行适当的设计改造，开发成一个中等档次的主题酒店。该酒店为两侧旅游地产的配套服务，兼做会所及入住登记等功能，可以考虑以生态或绿色为主题。另一个设置在水国迷城南侧山地。以水文化为主题，为高星级度假酒店，与山涧溪流自然结合，营造私密、幽静的度假感觉。
2、国际养生休闲度假区
位于西岸旅游产业园东部。
充分利用西岸的诗意山水，提供惬意居住。
设置国际养老公寓、西岸花园洋房、岛屿别墅、国际体检中心、南海明珠主题餐厅、世界岛顶级会所、东方威尼斯水城、水晶宴会厅、西岸之目主题演艺、西岸国际会议中心、风情商业街、西岸流溪山房等养生项目。
国际养老公寓——位于规划地块最东侧，安静私密，针对中老年市场，以传统养生文化为主题，提供餐饮、康体、社交、泳池、管理办公用房、洗衣房、自助银行、保安中心及必要的生活服务等功能。通过托老服务、老年大学、书画大赛、健康养生讲座、气功太极培训、老年合唱队等的活动形式，使入住居民既有健康保障，又能结识志趣相投的朋友，心情舒畅而长命百岁。
西岸花园洋房——位于地块东北界，为联排式别墅。大部分拥有一线湖景。
岛屿别墅——位于地块的东北角，通过对地块的适度改造，引入银湖湖水，并与西岸外围水系相连，形成几个东西走向的狭长岛屿，设置多套独栋式别墅，均有一线湖景。
国际体检中心——提供一站式健检服务，配套一流健检医疗设备，配备资深医师、护理师、营养师、化验师等专业医师，提供量身定制的养生保健方案，为VIP客户设立个人专属健康网页，建立个人数据库。建议与大型医院合作，降低经营成本及风险。
东方威尼斯水城——位于国际养老公寓西侧，南倚山坡，北滨银湖，营造类似东方威尼斯水城的水畔居住环境。规划以“江南水街”为主题，以水为街，以湖为景，以原始自然和生态环保为特色。倡导“人与自然和谐沟通，注重环保”的理念。
南海明珠主题餐厅——为东方威尼斯水城服务，提供南海特色餐饮。
世界岛顶级会所——湖心顶级单岛独栋会所，尽享尊贵。
西岸国际会议中心——为单栋建筑，设计各种规模的会议场地和小型展览场地，提供完善的会议设施和专业的会议服务，形成培训、会议基地，平衡市场波动，弥补市场淡季，形成区域会议的重要基地。
水晶宴会厅——为西岸国际会议中心和世界岛顶级会所服务，利用大面积落地玻璃等增加其通透性、开敞性，收集各种养生的膳食配方和各种饮食养生配方，开发以养生为主的“西岸养生宴”餐饮系列产品；提供山野菜、有机蔬菜与有机茶（设置定点基地）、农家菜、药膳等，形成餐饮特色，打造养生的餐饮品牌。
西岸之目主题演艺——位于西岸国际会议中心和水晶宴会厅之间的人工小岛上，请当地歌舞团排演具有浓郁南海当地特色的演艺节目，冠名为“西岸之目”，取南海人拼搏奋进，身在西岸，却可坐观天下之意。
风情商业街——作为西岸旅游产业园内的生活服务配套，内设娱乐中心、野菜坊、土菜馆、五味居、西岸茶坊、工艺品商店、书画吧、酒吧、中药铺、制陶作坊、特产商店等，附设邮局代办点和银行柜机，可以与邮局协商增加西岸logo邮戳，成为西岸的旅游特色纪念品之一。
西岸流溪山房——位于国际会议中心南侧山谷，是一个相对完整且私密的空间。沿溪规划14个企业会所。为有围墙的院落式建筑，私密性高，内部进行高档次高品位装修，为企业高层接待、会议、度假的绝佳场所。
3、道家文化旅游区
以庆云洞为核心，在自然资源的基础上，结合庆云洞，大力挖掘道教文化，着力开发建设以道教文化体验为主线，兼以观光揽胜的宗教文化体验区。保留原有设施和宗教活动，完善观光设施。修建步道安全护栏，于危险处增设安全警示牌；统一和完善旅游标识系统；为避免游客走回头路和便于游客登山，规划设置骑云索道，形成环路。
该区规划设置道家养生谷、旅游新城（三旧改造示范区）、游客服务中心、道家博物馆、武术道场、道家草堂、仙乐馆、九门神仙道、骑云索道、乾坤台、炼丹阁、仙乐楼等项目。
道家养生谷——大众的以道家养生为主题的酒店及公寓。
旅游新城（三旧改造示范区）——安置回迁居民，建议采用当地民居建筑风格进行外立面改造。
游客服务中心——为游客提供信息咨询、投诉、医务室、售票、厕所及必要的生活服务等功能，为西岸对外宣传的窗口。配套设置生态停车场、行政管理办公室。
道家博物馆——以室内外展示的方式，引入声光电等多媒体高科技技术，将八仙过海等家喻户晓的道家故事展示，同时有炼丹术、武术等道家揭秘，吸引广大游客，同时弘扬中国的传统文化。
武术道场——武术、气功、太极等的表演场及培训场，兼具开班上课与表演的功能。
道家草堂——以道家养生、书画为主题的喝茶、分享书画等作品的场所，提供与南海旅游、道家常识相关的书籍及风光画册以及诸多经典道家、养生书籍供游客浏览，创造与朋友们轻松随意交流的空间。不定期推出《庄子》、《老子》学习、道家养生讲座、书画鉴赏活动，是游客游览西岸之后交流旅游体验、增加对西岸知识了解的好去处。
仙乐馆——设抚琴阁、仙乐殿，通过道教音乐和清音乐的熏陶中获得受益终身的音乐感悟，放下尘世的喧嚣与压力，从而达成养生的功效。
九门神仙道——即步行登山道，沿路增加观景台、厕所、服务点等配套服务设施多处，沿路以《道德经》为装饰，营造道教文化氛围。
骑云索道——即登山缆车，从游客服务中心对面的道教博物馆修至乾坤台。
乾坤台——为高强度垂直光柱，让人能静静体会八卦乾坤的奥妙。
炼丹阁——即中医中药保健医馆，古朴的店面，有各种中草药出售，还可给游客、当地居民抓配中药。
仙乐楼——供小众的、深厚的道学思想的信众悟道、感悟人生的清修型酒店。
4、山地运动生态度假区
位于道教旅游文化区的西侧，目前山林葱郁，溪流潺潺，野趣浓郁，规划此处以“生态·野趣”为主题，设置山地运动俱乐部、山地拓展基地、休闲氧吧、野趣树屋度假区、露营地、绿野仙踪历险记等活动项目。
山地运动俱乐部——包括山地自行车运动场地与四驱车场地。山地自行车场地提供山地自行车爱好者交流、培训、自行车出租、用品储藏、休息的场所，并通过组织竞赛和表演等吸引人气。游客骑着专用的自行车攀爬山地及障碍，具有一定的观赏性。在部分荒野地形上，设计为四驱车活动场地，供四驱车在内驰骋挑战荒野。在入口提供两台四驱车供游客租用，游客也可自行开四驱车前来挑战。
山地拓展基地——通过各类拓展活动的开展，体现人际关系的和谐、团队的集聚以及个人体能的和谐。设置多功能训练塔、攀岩、岩降、野外定向等多种设备及活动。
休闲氧吧——铺设休闲的登山步道，增加以乔木为主的沿路植被，形成林荫登山道，加建观光平台，让游客登顶之后可以尽情地享受山野之风，更多地享受森林浴。建议进行负离子地检测，结合“健康养生”主题定位进行产品营销。
野趣树屋度假区——结合林间大树，在树干上建设树上木屋，给游客体验不一般的林间享受。
露营地——设有露营平台，规划20个帐篷位，供户外爱好者和探险者夜晚搭帐篷使用。做好宿营指引，控制山地用火。
绿野仙踪历险记——布置野外辨别方向、野外通信、野炊、野外穿越等项目，提供林间探险体验。
5、高尔夫休闲度假区
位于西岸旅游产业园区的最西侧，龙涛湾森林动感水城的北面，规划建设高尔夫会所、18洞水上高尔夫、联排别墅、高尔夫别墅、高尔夫学院、高尔夫训练中心等项目。
高尔夫会所——内部设置高尔夫系列专卖店(PRO SHOP)，贩售各种相关球具与用品，满足游客需要。配套建设网球场、淋浴室、水吧和餐厅等，并具有为周边别墅提供旅游接待、物业管理、小型超市、送餐干洗等服务。
18洞水上高尔夫——在水库下方，设置18洞标准水上高尔夫球场。
联排别墅——别墅平均面积为180平方米，双层联排布局，每栋别墅都背靠山林，面朝果岭。加强别墅周围的绿化，形成错落有致的建筑景观环境。
高尔夫别墅——位于该区地块中央，为视野开阔、可观湖景和果岭的独栋别墅，便于球友挑战完球场后休整。
高尔夫学院——为高尔夫学员提供集中培训的场所。
高尔夫训练中心——为高尔夫练习场，建设夜间照明设施，满足夜间高尔夫运动的需要。
6、生态保育区
本区为上述几个功能区外的其它山林地，是西岸旅游产业园的生态基底，主要用以生态环境的保护和森林植被的培育为主，以营造西岸整体优美自然环境的氛围。
适当增加色叶林和开花树林，形成丰富的林相。