南科园区发展趋近饱和 都计变更案报请中央审议

台南市政府拟定南科学工业园区特定区计划（不含科学园区部分）。（都发局提供／曹婷婷台南传真）

台南科学园区近年来建厂用地出租率已达99％以上，园区总面积约1000公顷的发展已趋近饱和，台南市政府因应南科整体发展需求，提升周边生活服务机能，去年启动南科ABCDEENO等7区都市计划规画作业，去年底通过都委会审议，本月中已提报中央审查。

南科周遭发展蓬勃，市长黄伟哲表示，ABCDEENO等7区计划面积约431公顷，主要以乌桥中路为界，以西之区块为A、B、C、D及部分E区，以提供产业支援服务为主；以东之区块为E(部分)、N、O区，以提供生活服务机能为主，能加速建构完整的产业及居住生活圈，健全整体发展。

都发局长庄德梁指出，紧邻南科园区西北侧之A、B、C、D及E开发区块，除满足基本住宅需求外，因邻近安定交流道，拥有极佳之交通区位条件，为活络地方商业活动，画设部分商业区，考量未来大南科区医疗服务需求，超前部署留设医疗用地。

此外，考量南科园区发展，未来仍有产业用地需求，并预为规画产业及相关产业支援用地，作为园区下游厂商发展腹地及提供运输、仓储及相关技术服务业等。

N、O区紧邻已开发之LM区，主要画设为住宅区及商业区，透过西拉雅大道串连，延续L、M区与F、G区，以提供居住服务为主轴，因应未来就学需要，也分别预留4.5及2.5公顷之学校用地，建构机能完善居住生活圈。

都发局指出，全案后续尚须经内政部都市计划委员会审议，及地政司土征小组审议，通过后将由市府地政局接续办理区段征收作业。