南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光

南投市文化路青年住宅让售45户却有4成弃购，经了解，多是因预算不足、预期房价下跌、受关税波及等影响购屋意愿。图／南投县政府提供

南投市文化路青年住宅是县内首批青宅，让售45户却有4成弃购，县议员今质询了解原因，建设处长张洲沧说，目前26户完成选屋，有19户放弃，经了解，多是因预算不足、预期房价下跌、受关税波及等影响购屋意愿，正办理备取选屋。

县议员林忆如今在县议会质询，为降低青年购屋压力，县府兴建青年住宅，并以市价8折让售，首批45户就在南投市文化路，去年开放让售后吸引500多人申请，最后45人中签；但经了解，高达4成承购户放弃，原因及让售进度为何？

建设处长张洲沧指出，南投市青宅专案让售作业，于4月办理正取第一次看屋，后续有26户完成选屋，其余19户则弃权，经征询了解，多是因为预算不足衍生贷款问题、预期房价将下跌，加上近期关税打击经济景气等影响民众购屋意愿。

由于有正取承购户弃权，县府也于5月起启动备取机制，依序通知备取承购户，分别已在5月26至29日、6月2至5日完成看屋，并将于本周六（14日）办理选屋；若顺利全面让售，后续会在3个月后交屋，首批承购户可望在明年初入住。

建设处也表示，南投市青年住宅价格虽是以市价打8折让售，但所需支付头期款或贷款金额仍高达数百万，对承购户而言，不是小数目；县府为此协助承购户根据估价师以实价登录的成交价格为基础去贷款，盼减轻其负担，并提高购屋意愿。