內湖寵物店老闆之死！2樓住戶拒簽遲未開業 北市都發局回應了

北市内湖一间宠物店老板斥资数百万元装潢，传出因2楼住户失联，他迟迟未获同意而无法提供宠物美容、宠物旅馆等服务。台北市都发局表示，该店位在住3，若欲经营宠物美容、宠物旅馆等业务，依规定须符合4项条件，包含须取得左右2户、2楼1户共3户同意。

该宠物店位在第3种住宅区（住3），根据「台北市土地使用分区管制自治条例」宠物相关行业分区管制归组与相关放宽规定，若要从事「宠物美容服务业」、「特定宠物服务业（寄养、安亲）」，均须符合4条件。

一是前者宽度8公尺以上道路、后者则是12公尺以上；二为营业楼地板面积500平方公尺以下；三是限建筑物第1层，或采连续层方式并同地下第1层使用；四为应经毗邻两侧及垂直第2层住户的同意或为非住宅，但公寓大厦公约另有规定者，从其规定。

至于「宠物食品与用品」服务，该宠物店符合3条件，包含宽度8公尺以上道路、营业楼地板面积500平方公尺以下、限建筑物第1层及地下1层，无须周边住户同意即可营业。

都发局指出，北市住3原先无法设置宠物美容或寄养，经与动保处、宠物公会、动保协会、环境品质文教基金会等，就产业需求及对于住宅区影响性讨论。

都发局表示，考量对环境的噪音、卫生、气味等外部影响，可透过相关防治措施隔绝，且2015年台北市宠物商业同业公会提出相关自律公约，因此研议修法，2019年放宽住三1楼、地下1楼可附条件允许宠物美容或寄养使用。

都发局说，至于其所附条件，修法当时考量宠物美容或寄养营业地点有动物活体，其引发的外部性与兽医诊疗机构相似，所以参考住三做兽医诊疗机构的标准，而有毗邻两侧及直上楼层区分所有建物为住宅使用者，应取得该等建物所有权人书面同意的规定。

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台北市内湖警分局6月26日上午7时许获报，47岁党男同居人指称，一早听闻狗叫声下楼查看，发现党男在店内1楼轻生。记者李隆揆／翻摄