内政部危老今年推案上看600件 北市申请累计拟冲700件

内政部新的一年将推危老、都更、社宅三大房地产政策,其中危老因5月将再降低时程容积奖励至6%,全年推案核准量估降至500~600件,据统计2020年全国申请逾千件、核准827件。台北市2020年危老案也爆量,申请388件、审查核可286件,北市都发局6日再度宣示,希望年底危老总件数申请累计从581件冲刺达700件。

内政部次长花敬群表示,2020年危老重建创历史新高,申请1,077件、核准827件,都更案则核定86案,今年危老重建要「拚看看」,「努力努力再努力」,核准量应该有机会达到500、600件。

北市推都更危老2.0,今年起要授予1,000位都更危老推动师证照、完成50处都更危老工作站,加上给推动师2万至60万元推动辅导措施,三管齐下,加速北市危老都更。

截至去年12月底,台北市内危老重建计划申请件数达581件,目前已审查核准有406件,其中件数最多是中山区58件,其次为士林区51件,第三名是大安区有48件。尤其在去年4月、5月,因时程容积奖励10%期限即将到期,案件量暴增,4月有120件、5月有104件。

目前北市屋龄30年以上且领有使用执照建物有9.7万栋、占84.5%,不少老屋都有修缮改良需求,因此今年北市将配合危老推动师,增加5项辅导服务,包括辅导公寓大厦成立管理组织,2003年以前兴建的6层以上的公寓大厦有6,232栋,都还没成立管委会或推选负责人

其次辅导超过20年、6层以上老旧公寓设置电梯,每座电梯补助总工程费50%,补助上限220万元。接着是辅导外墙剥落修缮,补助工程款每栋10万元上限;老旧公寓外墙整新则是补助总工程费50%,补助每栋1,000万元上限。最后是耐震评估可补助1万5,000元、后续阶段性补强补助450万元。