飘窗你可以“飘”，漏水不行!

导语

厨房、卫生间、阳台要做防水，大家都知道。但是很多人在买房的时候不会注意到飘窗渗漏水这个问题，当飘窗漏水、渗水，导致墙面潮湿起霉，甚至墙皮脱落，严重的影响了家人生活，大家才会引起重视，不过这时候渗漏水已经发生了，怎么办呢？

飘窗渗漏原因分析

（1）飘窗顶部和外墙交接处，是漏水最常见的部位了。但究其原因，还要从飘窗“先天不足”的构造说起。飘窗有“内飘”和“外飘”之分，内飘是平凹的，与家中一般的窗户相差不大，外飘窗，顾名思义就是：飘出来的窗子，“木秀于林，风必摧之”，凭空飘出的窗户，刮风下雨天，飘窗顶板更易受到雨水浸染，时间一长，雨水会通过飘窗顶部和外墙交处的缝隙渗入。

（2）飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，从而形成漏水通道。

（3）飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。

很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。

（4）后期自然损耗：飘窗密封胶老化。

飘窗渗漏治理

（1）密封胶开裂、老化

清理完飘窗四周原密封胶、泡沫剂等，重新打胶，应选择大品牌的结构耐候胶。

（2）飘窗与外墙交接处渗漏

飘窗四周与外墙连接处凿除面层至结构层，第一道柔性材料密封后恢复面层，第二道柔性密封材料密封处理。飘窗上口设置泛水坡保证排水通畅。

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