七年级最帅董座林传捷 闯出精品住宅小天王之路

新美齐董事长林传捷。图／本报资料照片

新美齐董事长林传捷是1983年次，身为大同林家第四代，被视为上市柜房地产开发商的「七年级」最帅董座，虽然一直鲜少出现在镁光灯前，但初次见面的媒体一见到他，总以为「韩星」到场。数年以来，他终于甩开大同家族包袱，闯出精品住宅小天王之路。

林传捷是大同创办人林尚志的曾孙，出身林挺生二房的次子这一脉，从美国留学回台之后，他最早出现在媒体版面，是哥哥林传凯娶了歌手蔡依林的姊姊蔡旻纹，在婚礼中担任伴郎，高大斯文的帅气外型，立刻引发外界瞩目。

不过林传捷很快就在竞争激烈的建筑业中迅速脱颖而出。早在2012年就和母亲新美齐集团总裁温静如，买下台北市信义区土地推出豪宅案处女作「新象山」，当时买土地的第一桶金，是美齐（尚未改名前）在2010年时，以人民币2.9亿元出售旗下液晶监视器及液晶电视代工业务和资产，给中国京东方集团，再加上当时发行公司债5亿元所得。

2013年林传捷的父亲林镇源癌逝，林传捷独当一面，自此更加速甩开大同包袱，让新美齐从光电产业转型到房地产。后来每次推案，都令人惊艳，俨然新一代的精品住宅小天王。

除了酒店式公寓「新美齐PARK 259」，创下小土坪数住宅最高单价纪录之外，2018年林传捷再度出现惊人之举，台北市天母土地豪宅在建案，在接待中心还没盖好的时候，就被美国AIT相中，以总价11.6亿元全数收购预售案，作为美国在台协会的官舍大楼，破天荒创下美国首度在台湾购置自有资产的首例，其高规格打造的「新美齐AIT」，让周边豪宅案，在当时房市还在低迷时间，竟迅速被一扫而空。

昨天林传捷再度出手，标的竟是许多台北人熟悉的「东南亚戏院」所属的东南亚育乐公司，震撼业界，如何让老戏院重获新生，华丽转身，外界拭目以待。