千亿航空城水岸皇居 国际A10特区「佳升丰川」一笔箍结构安全住宅

受惠桃园航空城计划，外界看好机捷沿线房价仍有补涨空间。（业者提供）

全球旅游潮、国际商旅回温，世界各大航空城纷纷兴起，身为亚太第一的桃园航空城正以「亚洲智慧都心」接轨全球，结合矽谷创新研发，总投资金额超过5000亿元，汇聚交通、人流、产业，预估将增加10万个就业机会。看好桃园航空城与机捷沿线房价仍有补涨空间。随着2024年机场第三航厦即将启用、航空城联外道路-国一甲延伸线带来的建设红利，也因此吸引不少购屋族和机场工作客群关注。

「佳升丰川」位于山鼻重划区，步行约300公尺即可抵达A10山鼻站。（业者提供）

轨道经济已成购屋显学，桃园机场沿线捷运周边建案受到关注，其中，国际机捷A10特区不仅受惠千亿航空城开发计划，更有1站到林口，2站抵国门交通优势，快速成为房市焦点；吸引不少购屋族和机场工作客群关注。

现场专案经理指出，邻近桃园机场的A10站房价单坪已突破4字头，未来成长幅度可期。此外，目前A10站商办大楼计划案，预估投资金额达18.9亿元，未来将打造复合式开发大楼，形成热络的商业核心。

A10站推出的建案，在TPASS方案(通勤月票)的加持之下，有不少通勤台北的上班族，将A10站视为购屋的最佳首选；另外，仅需2站便可抵达桃园机场，距离优势也深受空姐、空少、机师爱戴。

国际机捷A10特区联外交通便利，自南崁交流道可快速衔接国道、西滨快速道路及台66线，开车约10分钟即可进入南崁市区，至台茂购物中心、COSTCO采购都很方便。捷运快速抵达台北车站，平日往机场或台北市中心通勤不怕塞车，假日一站抵达A9林口三井OUTLET，即可轻松享受时尚购物生活。

机捷1站即到达三井OUTLET名品生活。（业者提供）

区域推出的「佳升丰川」，享有大基地、全龄公设、低公设比、紧邻A10站等特色，步行约300公尺即可抵达A10山鼻站，占地2220坪的壮丽基地正对坑子溪畔，建案公设比仅32.2%，是市场上罕见规格，住户能够享有更多的私领域空间，提升实际入住感受。

「佳升丰川」楼层规划为8栋，地上9及10层楼、地下3层建筑；共352户住家、24户店面。此外，产品格局规划多元，规划20-45坪，2-4房，满足多元客群的需求。

建筑外观采英式古典花园风格，在公设方面则规划细心，芎顶迎宾大厅、艺术门厅结合古典艺廊、影音娱乐室、阅览室、美式飞镖运动馆、健身房、乒乓球室、主题童话馆、家教教室、瑜珈教室等全龄化公设；基地退缩的设计，让绿意廊带巧妙融入建筑；低楼层住户开窗即可饱览约360坪欧式风格花园绿景，位于中、高楼层以上的住户则可以欣赏开阔景致。

「佳升丰川」位于山鼻重划区，步行约300公尺即可抵达A10山鼻站，占地2220坪的壮丽基地正对坑子溪畔。图为3D外观示意图。（业者提供）

资料来源：https://dorts.tycg.gov.tw/business/case-2-5

1130118第2次公告征求「桃园市大众捷运系统捷运机场线山鼻站A10车站专用区土地开发案」招商说帖（民113年01月18日）。桃园市政府捷运工程局

资料来源：https://star.fbs168.com/project-detail.php?id=560

桃园航空城发展产官学高峰论坛（民111年11月07日）。桃园航空城股份有限公司