强强联手 饭店宅走出新格局

高雄亚洲湾区重大建设齐聚,吸引大陆建设、远雄建设、京城建设纷纷推出饭店宅,深耕区域巿场。(业者提供)

大陆建设与日本大和房屋集团合资成立泛陆建设,首案以高雄亚洲新湾区顶级住宅「和陆寓邸」与高雄第一座日系饭店「高雄日航酒店」起步。图为「和陆寓邸」样品屋。(大陆建设提供)

全台房巿再度掀起饭店宅旋风席卷北、中、南主要都会,先后有京城建设、炎洲、大陆建设、远雄、兴富发等建商五星观光饭店合作,推出饭店宅开发案。海悦总经理俊杰表示,与早年不同,现在饭店宅的兴建趋势已有改变,享饭店宅专属服务,拥有社区自己的公设,但部分设施与服务可来自合作饭店,可明显降低住户负担。

空桥连结建筑 互补加分

成立70年的大陆建设便在看好高雄发展下,与日本第一大综合开发商大和房屋集团缔盟,合资成立泛陆建设抢攻台湾住宅市场。首案以高雄亚洲新湾区「和陆寓邸」起步,不仅引进全台首间大仓日航酒店,更推出首宗日系饭店共构宅。

大陆建设董事长张良吉表示,新案最特别的是,饭店与住宅两栋建筑中,用空桥连结共构,从「互补加分」的概念来切入,让住户可以直接使用饭店的设施,又能让彼此的生活空间完全独立开来、没有干扰,这一点跟以往十分不同。这是「和陆寓邸」已经不是单纯由饭店宅、或是饭店式服务就能讲完的一个重要原

因。

「和陆寓邸」住户除可以直接使用饭店6楼的公设,有健身房游泳池、SPA,未来还提供住户限量饭店早餐Buffet,及住户专属饭店餐饮85折优惠,其他饭店服务若在饭店离峰时间或是事先预订,可以自付费享有饭店服务。该案每坪开价45至50万元,10月公开后,由于产品具特殊性,颇受好评。

使用饭店设施 用餐优惠

同样选择在高雄推出饭店宅「远雄THE ONE」,远雄房屋总经理张丽蓉对饭店宅则有另一番诠释。她表示,顶级饭店宅,除地段、建筑高度外,还需与顶级饭店做结合,像是美国曼哈顿摩天豪宅与Hyatt共构、香港最高豪宅「天玺」与W-hotel共构、墨尔本West Side Place-Tower与丽池卡尔登共构、泰国的MAHANAKHON也与丽池酒店共构、曾创下世界最贵的豪宅纪录海德公园一号(One Hyde Park)规画了一条直达文华东方酒店的地下道,让住户可以轻松享用米其林星级主厨料理的美食

导入英式管家 顶级服务

「远雄THE ONE」为能与明年豪宅层楼下的洲际酒店服务接轨,导入拥有英式大管家证照物业管理团队。张丽蓉指出,高雄洲际酒店预计在明年2021第三季试营运,未来也将提供豪宅住户礼宾接待、商务管家、顶级家宴居家管理等国际级加值付费服务。