全国住宅价格指数「微涨」　营建署：止跌回稳迹象

▲营建署最新发布2017年第3季全国住宅价格指数，六大都会区中，台中市已连续3季上涨，趋势表现最强；单季来看，桃园市则季增2.53%最多。图为台中单元二房市。（图／业者提供） 记者叶佳华／台北报导

内政部营建署10日发布2017年第3季全国、六都住宅价格指数。全国住宅价格指数为114.97，季涨0.87%，已连续3季出现上涨，而六都中则有四都的住宅价格指数同样「微涨」。对此，营建署指出，显示住宅价格有止跌回稳迹象。

2017年第3季全国住宅价格指数为114.97，较上季上涨0.87%，较上年同期下跌0.16%。进一步观察六大都会区，其中，台北市住宅价格指数为99.70，比上季上涨0.82%，比上年同期下跌0.64%；新北市指数为106.05，比上季上涨0.40%，比上年同期下跌0.80%。

桃园市住宅价格指数为114.38，较上季上涨2.53%，比上年同期则是下跌0.30%；台中市指数为123.42，较上季上涨0.13%，比上年同季下跌0.40%；台南市指数为120.68，较上季下跌1.23%，比上年同季下跌0.58%；至于高雄市指数，则为123.39，较上季下跌0.29%，较去年同季上涨0.66%。

整体而言，观察2017年第3季的住宅价格变动，全国指数呈现「微涨」，六都中有四都的住宅价格指数出现上涨，其中又以桃园市涨最多，季增2.53%；反观台南及高雄市仍是下跌，分别季跌1.23%、0.29%。

营建署表示，全国指数已经出现连3季上涨，住宅价格有止跌回稳的迹象，其中台中市也是连续3季上涨、台北市连续2季上涨，「价格止跌回稳似乎是本季住宅价格的最大特征。」

不过，营建署也指出，从趋势面来看，虽然全国住宅价格指数连续3季上涨，但幅度尚未突破前波高点，格局上看似止跌回稳，但趋势上似乎已转为持平走势，仍应持续观察。

内政部营建署所公布的住宅价格指数（实价登录）是衡量住宅市场价格变动的参考指标，以2013年为基期，基期指数定为100。▲全国及六都住宅价格指数表。（图／翻摄自内政部不动产资讯平台）▼台北市房市。（资料照／记者叶佳华摄）