REITs是否续扬 关键在基本面

美国大选后不确定性消除，疫苗陆续获核准上市等利多频传，投资人乐观预期2021年全球经济不但多国股市创新高，连今年受疫情重创的产业，REITs（不动产证券化信托），股价也在近期出现不小的反弹，REITs否持续走高，法人表示，关键在基本面。

国泰投顾表示，从11月9日第一款疫苗数据传出佳绩后，跌深的REITs子产业强力反弹，股价走势比较偏向「无基之弹」，而12月14日美国开始施打疫苗，受疫情拖累的类股是否持续走高，关键在基本面数据是否好转。

国泰投顾指出，观察REITs各子产业，在11月9日第一款疫苗传出有效性高达9成的好消息之前，资料中心、工业、电信塔等类股表现出色，仰赖高度接触的其他子产业，像是饭店/住宿、零售、办公室、医疗保健等，均呈现2至5成的跌幅；不过在疫苗传出振奋消息后，市场氛围迅速转变，这些跌深的子产业出现不小弹幅，至美国12月14日开始施打疫苗前，饭店／住宿、零售、办公室等三个子产业的涨势最凶猛，涨幅介于24％～45％。

厂商公布疫苗有效性利多至正式的施打，这段约一个月的期间，国泰投顾认为，股价走势偏向「无基之弹」；未来随着施打对象逐渐普及，达到所谓群体免疫前，相关个股的基本面将是关键，若基本面能持续好转，2021年REITs产业的「有基之弹」才有机会持续。