融创青岛4地块法拍流拍 武汉1.88亿元挂牌5宗地块|国内新闻(12.25)

栋察楼盘

融创青岛4地块法拍流拍 起拍价5.41亿元

12月24日，融创位于青岛即墨凤岛路的4宗土地使用权法拍遭遇流拍。尽管有17人设置关注提醒，3461人围观，但无人报名参与竞拍。

这4宗地块占地面积约18.02万平方米，总建面22.35万平方米，规划用途为住宅和商业用地。评估总价为7.73亿人民币，起拍价为5.41亿人民币，相当于评估价的7折。估价期日设定为2024年7月3日。

此次流拍的4宗地块权利人为青岛海琴置业有限公司，成立于2010年9月3日，其唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司。后者由融创（青岛）置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越分别持股50%、40%和10%，实际控制人为融创。这些地块均在2012-2014年间获得，但至今尚未开工。

据悉，融创中国于2022年5月12日对外披露财务危机，为偿还债务，融创近期持续通过资产处置途径，在青岛地区进行多处资产拍卖。目前，融创在青岛在售项目包括西海岸维多利亚湾、东方影都、影都学府、阿朵小镇，以及崂山区的融创壹号院等。

武汉1.88亿元挂牌5宗地块 将于2025年1月14日出让

12月24日，武汉市自然资源和城乡建设局挂牌5宗地块，总起价约为1.88亿元，将于2025年1月14日出让。

其中，P（2024）221号位于东西湖区洛城南路以北、三店中路以西，土地面积9365㎡，为商业用地，建筑面积14048㎡，起价4360万元。

P（2024）222号位于东西湖区将军路以北、姑李路以东，土地面积7517㎡，为商业用地，建筑面积13500㎡，起价8540万元。

P（2024）223号位于东西湖区马池中路以南、环湖中路以西，土地面积4499㎡，为商业用地，建筑面积3700㎡，起价1590万元。

P（2024）224号位于经开区17C1，土地面积15649.44㎡，为交通服务场站用地，建筑面积约为31299㎡，起价2113万元。

P（2024）225号位于蔡甸区蔡甸街道蔡甸大街与碧桂园西路交汇处以东，土地面积9736㎡，为餐饮、旅馆、住宅用地，建筑面积17861㎡，起价2200万元。

另外，武汉市自然资源和城乡建设局公布了第十八批拟供地项目清单，蔡甸区蔡甸街道蔡甸大街与碧桂园西路交汇处以东地块将于近期发布出让公告。

该地块面积为9736㎡，为餐饮、旅馆、住宅用地。

国资委：1至11月央企完成战略性新兴产业投资2万亿元

12月24日，据新华社从国务院国资委举行的中央企业负责人会议上了解到，2024年，中央企业坚持在战略性新兴产业和传统产业“两端发力”，产业发展向新求质、向上图强，推进新型工业化迈出坚实步伐。

一方面，中央企业新兴产业布局节奏加快。数据显示，1至11月央企完成战略性新兴产业投资2万亿元，同比增长18.7%，占投资总额比重首次突破40%。

另一方面，中央企业传统产业转型焕发新机。2024年国资央企深入实施大规模设备更新行动，加快数字化转型。今年前三季度，中央企业万元产值综合能耗、万元产值二氧化碳排放同比分别下降2.7%、3.9%。

融创境内债二次重组：新增4只债券获表决通过

12月24日消息，融创房地产集团有限公司发布公告称，包括H1融创01、20融创02、H1融创04合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。

据悉，融创自11月27日公布十只境内债券整体重组方案以来，在三周时间中已有六只债券争取到持有人支持重组。

据了解，考虑到部分债权人需要更多时间来完成内部审批程序，融创将剩余四只债券的投票表决调整至12月27日。

广东：1-11月房地产开发投资10320.22亿元 同比下降17.6%

12月24日，广东政府网站最新数据显示，2024年1-11月，广东省房地产开发投资总额为10320.22亿元人民币，同比下降17.6%。其中，住宅投资额为7399.52亿元，同比下降18.8%。

在这一时期，广东省新建商品房销售面积为6606.61万平方米，同比下降23.8%，商品住宅销售面积下降更为显著，达到25.5%。新建商品房销售额为10287.51亿元，同比下降24.4%。

此外，1-11月，广东省房地产开发投资企业本年实际到位资金同比下降22.1%。具体来看，银行贷款下降23.0%，自筹资金下降21.2%，定金及预收款和个人按揭贷款分别下降25.5%和23.1%。

来源：观点网

责任编辑：大伟