赛博联物完成数千万元PreA轮融资、Weave Living再获华平投资及创办人注资、相寓上线“双人通勤租房”AI工具| PropTech周刊96期

要闻提示

36氪首发 |赛博联物完成数千万元PreA轮融资

大公司动态|相寓上线“双人通勤租房”AI工具

海外市场|住宅租赁品牌Weave Living再获华平投资及创办人注资

行业政策|人大代表徐胜杰:建议扶持智慧建筑发展

0136氪首发

赛博联物完成数千万元PreA轮融资

北京赛博联物科技有限公司(以下简称“赛博联物”)已完成数千万元PreA轮融资。赛博联物成立于2020年,是一家基于电测技术的数字能源解决方案和产品供应商,主要从分布式光伏电站监测以及户用能源管理两个场景切入,为客户提供「传感+监控+智能能源管理系统」的能源管理产品组合。

近年来,气候问题和能源危机引发了用户侧户用能源系统巨大变革,各种新能源设备(包括EV充电、热泵、屋顶光伏电站、阳台光伏电站、户用储能等)正蜂拥进亿万户家庭,户用能源系统正演变为一个复杂的分布式微电网系统,缺少适用户用的可负担成本的方便易用的全面能源监测手段,以及高效综合能源调控能力,全球引入户用分布式能源系统已经超过2500万户,然而渗透率仍然只有5%左右,这意味着分布式能源的智能化管理即将打开了千亿级的市场需求。赛博联物创始人兼CEO张颖华表示,“未来分布式能源市场将向着更安全、智能化的方向发展,电测技术解决方案的优势价值也将日益凸显。”

02大公司动态

相寓首创“双人通勤租房”AI工具

住房租赁服务品牌相寓利用“AI算法+海量房源大数据”,推出“双人通勤租房”新功能。长期以来,双人通勤租房都是租赁市场中一种典型刚需,此工具面向再不同地点上班、但共同租房的夫妻、情侣或朋友。利用大数据路径规划算法,相寓推出双人通勤租房工具。用户根据需求设定地点、交通方式和时长,比如交通方式可选择地铁、步行、骑行或开车,时长可以设定15分钟、30分钟、45分钟、60分钟或不限时长,平台便会匹配出符合要求的房源列表。

在房源列表页中,用户还可以进一步分别调整双人的通勤时长,推荐的房源会根据需求实时更新,动态满足用户的个性化需求。设定好条件之后,用户在APP浏览点击任意一套房源,都会提示该房源距离双方通勤地点的距离和时长。在用户常用的地图找房模式中,双人通勤租房功能也巧妙嵌入。根据通勤要求设置,地图会以2个通勤地点为中心,圈画出符合要求的2个区域,中间相交的部分便是智能推荐区域;调整设定条件,圈选区域和房源列表也随之改变。

抖音房产平台CPS业务模式已覆盖14城

近日,抖音房产发布2024生态白皮书,针对买卖双方的痛点,内容提到,抖音房产平台针对买卖双方的痛点,提供双方亟需的资源,如优质内容、精准触达、生态支持及工具提效等,加快创新CPS(cost per sales)业务模式,帮助服务商和达人在抖音卖房,开发商按成交付费,从而提升卖方经营效率和买方服务体验。2023年该业务已覆盖14城,合作项目总量超过1200个。

03海外市场

住宅租赁品牌Weave Living再获华平投资及创办人注资

近日,Weave Living宣布获得私募股权投资机构华平投资以及及创办人兼集团行政总裁 Sachin Doshi的注资,以进一步支持品牌的业务发展及扩展房地产投资组合。据悉,Weave计划将于2025年前于亚太地区的核心城市拥有并管理超过5,000个单位,当中包括东京、大阪、首尔、新加坡、香港。

Weave 宣布,将专注发展住宅租赁领域的机构资产管理业务,并以日本、韩国和新加坡为发展重心。近日,Weave于日本开展首个集合式住宅物业合营企业,将开展一系列针对日本住宅租赁市场的首个项目。此外,Weave 与全球机构投资者的股权承诺初始目标为规模 5 亿美元,在过去四个月期间,相关投资已成功收购位于东京黄金地段的 11 项全新资产项目,务求继续壮大其投资组合。

酒店云提供商Mews 筹集 1.1 亿美元资金

总部位于荷兰阿姆斯特丹的酒店云提供商Mews宣布成功融资 1.1 亿美元。此轮融资由现有投资者 Kinnevik 领投,其他投资者包括 Revaia、Goldman Sachs Alternatives、Notion Capital 和新投资者 LGVP。新一轮融资使公司估值达到 12 亿美元,公司将优先考虑全球扩张、研发和收购。

Mews由 Richard Valtr 于 2012 年创立,提供基于云的系统来简化现代酒店经营者的运营、改善宾客体验并创造有利可图的业务。它与数千种其他技术解决方案集成。如今,全球 5,000 家客户通过 Mews 管理超过 350,000 个酒店空间,其中包括 Accor、Generator-Freehand、The Strawberry Group、The Social Hub 和 Airelles。2024年,Mews收入同比增长超过 60%,年化净收入突破 1 亿美元;全球酒店每年入住人数超过 1600 万次。

04行业政策

人大代表徐胜杰:建议扶持智慧建筑发展

全国人大代表、蒲源控股集团有限公司董事长兼总裁徐胜杰建议,针对性制定有利于智慧建筑发展的扶持政策,鼓励建筑类企业自主研发、开拓创新和转型升级,完善工商、税务、人才培训等服务系统。同时加大资金支持力度,由政府牵头、吸引社会力量,设立智慧建筑专项发展基金,鼓励银行等金融机构加大对智慧建筑的支持力度,降低企业的融资成本。各地政府严格落实相关优惠政策,加强智慧建筑应用的推广,优先培育具有关键核心技术和系统解决方案能力的骨干企业,充分发挥示范项目引领带动作用,鼓励更多企业将技术应用到建筑运营管理中,提升项目精细化管理水平和运营效益,促进市场规模的扩大。

“数据是人工智能技术的基础,更是推动智慧建筑发展的关键。”在完善标准体系建设方面,徐胜杰建议筑牢智慧建筑“数据底座”。要鼓励支持智慧建筑方面数据的采集、整理和加工工作,引领建筑企业和研究机构协力搭建数据共享平台,规范数据共享机制。组织高等院校、科研机构、行业龙头企业开展智慧建筑标准体系的研究工作,推进建立健全智慧建筑标准体系与评价体系,推进智慧建筑产业逐步走上正规化、规范化发展道路。

36氪作者 | 宋虹姗

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