厦门底价出让7宗涉宅用地，总成交金额124.9亿元

12月22日，厦门迎来7宗涉宅用地出让，根据成交结果，7宗地块均以底价成交，共计成交金额124.9亿元。

厦门原计划今日出让8宗涉宅用地，土地总面积24.79公顷，起拍总价131.3亿元。不过，12月19日，厦门市自然资源和规划局宣布终止T2023P02地块国有建设用地使用权出让，即同安区西湖片区地块，该地块建筑面积5.99万平方米，起拍楼面价1.05万元/平方米，起拍总价6.4亿元。

此次出让的7宗地块主要分布于岛外各大新城核心片区，包括集美区（4宗）、海沧区（2宗）、翔安区（1宗）。7宗地块出让土地总面积22.73公顷，总计价建筑面积68.53万平方米，土地出让总金额124.9亿元。

据中指研究院数据，此次土拍共吸引联发、国贸、建发、象屿、厦门轨道&厦门海投等5家房企报名竞拍。最终，7宗地块均顺利成交，且皆由厦门当地房企托底拿下。

集美区今日共出让2023JP04、2023JP05、J2023P01、J2023P02共四宗商住用地，出让土地总面积9.66公顷，计价总建筑面积28.79万平方米，起拍总价58亿元。

其中，联发集团有限公司以底价摘得2023JP04地块、2023JP05地块，两宗地块总成交价33.9亿元。J2023P01和J2023P02地块，均由建发旗下厦门添鹭房地产开发有限公司以底价摘得，总价24.1亿元。

海沧区出让2023HP02、H2023P03两宗商住用地，出让土地总面积7.066公顷，计价总建筑面积24.33万平方米，起拍总价39亿元。

其中，福州象屿置业有限公司底价摘得2023HP02地块；厦门盛源永嘉有限公司&厦门海沧旅游投资集团有限公司以底价摘得H2023P03地块。

翔安区出让2023XP06一宗商住用地，土地面积6.01公顷，计价建筑面积15.41万平方米，起拍楼面价18000元/平方米，起拍总价27.9亿元。该地块由厦门国贸房地产有限公司以底价摘得。