上海长滩好不好看了就知道，一文读懂上海长滩4期售楼处真实房价
北上海封面之作，总建面约146万方的超级大城：【上海长滩】，它绝对值得受到购房者的青睐！
上海长滩实景图
论产品塑造：四期（一批次）房源已交付，业主好评如潮！滨江景观+高配会所+美学立面+精工装修，打造北上海新封面！
论生活体验：146万方超级大城正在不断落地，地标观光塔+音乐厅+巨幕影院+41万方商办体量，美好生活陆续兑现！
论板块未来：一江一河+上海国际邮轮旅游度假区+大吴淞规划，决定其非凡上限！
目前在售的四期（二批次）房源，主推建面约67-233㎡2-4房，总价仅约370万起！面积段跨度大，无论是首置还是改善，都能找到自己心仪的房源！
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01
上 海 长 滩 四 期
国企匠造！
已高标准兑现的实景社区！
我们先将目光落到这座大城的住宅部分。
上海长滩的外立面以帆船为理念，通过铝板装饰工艺打造出特色的波浪造型，成为北上海一道靓丽风景线。
借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次。得益于坡地规划，创造出独特的“庭院式入户”归家体验。
上海长滩实景图
项目还以多层次园林景观，打造空间的多元变化。通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。
上海长滩实景图
上海长滩还拥有特色的会所空间，涵纳了泳池、健身房等丰富功能。这些都是市区的高端住宅才能享受到的！
上海长滩实景图
不用担心项目是否能保质保量的建成，因为上海长滩的建设者是知名国企：上港集团。之前的1-3期房源，均已完成高品质交付！
就在不久前，上海长滩四期（一批次）房源已举行交付仪式。又有一批新业主，已开始享受美好的滨江生活！
本期在售的房源，也以现房姿态呈现！无论是外立面、室内装修还是社区景观，都不存在货不对板！
上海长滩实景图
实景现房的好处还不止于此！
市面上的新房通常需要2年以上的交房时间，过渡期的开销已是一比不菲的数字。
亦或者是养老、婚房、学区等实际需求的急用房，上海长滩的优势进一步显现！
如果你不急着入住，那这两年的租金也是一笔可观的收入。
信息来源：链家
02
上 海 长 滩 四 期
3.15米层高的一线江景房！
不惜成本的高阶精装！
上海长滩在售的四期（二批次）房源，推出建面约67-233㎡2-4房，可选面积段非常丰富，既有更低上车门槛的小户型，也有匹配置换需求的改善大平层。
相比市面上常规约2.9米的层高，上海长滩的层高达到了3.15米！
在装完中央空调和地暖后，丝毫不觉得压抑。更高的层高，还为住户带来充足的储物空间、更充沛自然光源、更好的自然景观。
示意图
在户型的设计上，上海长滩不仅做到了方正有序，开阔的视野、明亮的采光、完美符合现代人的审美品位和居住理想。
本期户型图如下：
左右滑动查看
小户型不仅功能齐全、颜值在线，还是低总价，非常适合年轻人无压力上车。大户型更在意空间的尺度与品质。真正做到了“空间改善”！
样板间实景图
更关键的是，住在上海长滩，还能享受一线江景！
江景对房源带来的溢价，小行家已无需多言。
无论是三房还是四房，都设置了临江大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，尽享一线江景带来的视觉震撼。这样的尺度感和空间感，远超其他项目的同面积段产品！
样板间实景图
在装标的选择上，上港集团也拿出了绝对的诚意。
项目甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名品牌，让高品质生活触手可及。
样板间实景图
样板间实景图
03
上 海 长 滩 四 期
高阶配套环伺 进阶生活触手可及
不断兑现的百万方大城！
嗅觉敏感的购房者已感受到，如今的楼市已经迈入了全新时代：
纸面上的倒挂已消失殆尽，单一产品的打造被卷到了极致。现在更能打动消费者的，往往是周边的生活配套，汇聚而成的特色生活体验。
在这方面，配套资源统一规划、统一建设的大城项目，具有先天优势。
上海长滩实景图
更关键的是，这座大城目前正有条不紊地落地中，诸多高阶配套看得见！不用担心日后减配缩水，或是走样变形！
上海长滩
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18万方集中式商业综合体
这个造型酷似江豚的商业综合体，将被打造成集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体的上海北部城市休闲目的地，为长滩赋予新活力，助力宝山产业转型与经济发展。
效果示意图
在5月30日，上港集团已与中旅免税签署合作框架协议，对上海长滩项目进行全方位合作，共同参与上海长滩商业综合体的独特魅力。
滨江新地标 180米高观光塔
是的，这座北上海地标性建筑，未来的网红打卡点，就在上海长滩的大城规划中！
登上塔顶观景层，我们可以观赏江海一色的吴淞口，远眺陆家嘴“三件套”！
长滩观光塔实景图
如水晶宫般的长滩音乐厅
北上海文化地标建筑之一，由国际著名声学大师丰田泰久先生领衔声学设计，预计今年年内投入运营。
厅内可容纳1027人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，可容纳三管制乐队演奏。
外立面如钻石，并配有LED泛光照明系统，能实现灯光与音乐的互动。未来这里将承接世界各类高规格的音乐盛事，成为北上海的文化艺术高地！
长滩音乐厅实景图
可容纳380人观影 球形巨幕影院
巨幕球体影院作为北上海文化地标建筑之一，是全国最大、世界第三的IMAX球体影院。总高度约29.9米，可同时容纳约380人观影。（信息来源：上海发布）
随便挑个休息日，不出社区就能享受一场极致的视听盛宴！
上海长滩实景图
双主题公园 1.75公里滨江步道
占地约3.3万方的瀑布公园，打造有一道高度约10.5米、弧长约36米的人造瀑布。目前已实景呈现。
上海长滩实景图
约4.1万方的坡地公园，模仿蜿蜒的山地走势，打造出别具一格的公共活动空间。
上海长滩实景图
1.75公里滨江景观步道也已经贯通。在饭后吹着徐徐的江风，欣赏落日的余晖，享受难得的宁静时光。
上海长滩实景图
除了这些高阶配套外，日常生活所需的资源也十分完善。
交通方面：
区位示意图|仅供参考
医疗方面，项目与上海交通大学附属第九人民院北院直线距离约400米，和上海市宝山区中西医结合医院直线距离约1300米，时刻守护家人的健康。
上海交通大学附属第九人民院北院实景图
商业方面，项目除了自带的约18万方集中商业和社区底商，还有宝乐汇、宝龙广场等丰富的商业资源环伺，吃喝玩乐一站式解决。
宝乐汇实景图
04
上 海 长 滩 四 期
不断蜕变的吴淞
正成为北上海重要的发展极
小行家一直认为，项目所在的吴淞，是一片被人们低估的“宝藏板块”！
一江一河的重要节点
上海近代百年历史，沿着母亲河黄浦江徐徐展开。
苏河湾、徐汇滨江、杨浦滨江、大零号湾……在一江一河规划的指导下，沿线的板块非富即贵。
宝山吴淞作为黄浦江的入海口，拥有全上海独一份的自然资源！
未来的吴淞，将是上海“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035）世界级滨水区的新起点！
在综合外滩、前滩等滨江板块的发展经验后，吴淞将开启滨江生活的全新时代！
国际邮轮港：
依托天然的滨水资源，宝山将不断完善上海国际邮轮旅游度假区功能配套，打造文旅商“一站式”度假目的地。项目正是宝山区“上海国际邮轮旅游度假区”的核心组成部分。
在中国中免的共同打造下，未来的邮轮港，将成为北上海的标志性门户！
上海吴淞口国际邮轮港实景图
吴淞副中心：
项目所在的吴淞板块，是上海的副中心之一。从板块规划上，是比肩花木、五角场的重要功能区。
产业引领板块的发展，而项目正坐落在上海宝山淞宝重点规划区域。
按照规划，“大吴淞”崭新的科创体系将结合现有的产业转型成效，聚焦环保低碳、新材料和智能制造三大核心产业，构建“3+6+6”产业发展体系。
大吴淞地区规划意向图|图源：上海市规划和自然资源局
更得益于高铁宝山站的助力（待建设，预计2027年投入使用），总开发规模约50万㎡，规模为8台18线，建成后将成为上海第四大火车站。
沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨道交通19号线，这四种铁路制式在一处汇集。
建成后预计单日旅客到发量将达到14.8万人次，一年铁路到发量为5400万人次，将弥补上海北部大型高铁枢纽站的空白。
未来的吴淞，将为宝山乃至上海增添新的活力，成为重要的产业支柱板块！
上海宝山站规划效果图|图源：上海宝山
总体而言，买的安心+住的放心，正是上海长滩的代名词！
抢占北上海地标住宅，已是刻不容缓！