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闵行不限购别墅
『龙湖天钜』
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建面约360-450㎡联排别墅
地上三层，地下两层
实用面积：约600㎡
总价：1800万起
可自住、可经营、可投资！
交付标准：精装修交房
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开发商：龙湖地产
区域：上海南部科创中心
物业公司：龙湖物业
物业费：9.5元/月/㎡
单价：约4.8万/㎡
首付比例：全款
绿化率：35%
建筑层高：地上三层，地下两层
总体量：首开20套
产品类型：联排别墅
房屋类型：商办
户型面积：约419-439平
花园面积：约25平起
楼盘总价：约2000万起
交房日期：2023年6月
交房标准：毛坯改造交付
1 闵行区 TOD城市综合体
尊享商业联排别墅
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎「天钜·公馆」为产证面积约419-439㎡ 7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。且项目为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！
「天钜·公馆」
优点：
闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；
纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡的商业联排别墅；
「龙湖·天鉅」属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造；
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐。内部通上下水，有燃气总管道，且车位充足（车位比1:2）。
自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；
零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；
龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，商办项目可能是他们另一选择。
2 高端订制
多种装修风格 随心选
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎「天钜·公馆」有多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如：极简风格、法式风格、意式轻奢风格等多种高定案例，总价约2480万+起。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎值得一提的是，项目的另一大特色：在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。
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法式风格装修
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『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【龙湖·天钜】项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，徐汇南板块，剑川路核心商务区，紫竹创新创业走廊核心地。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【龙湖·天钜】由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体，
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎龙湖天钜属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造的。
商业大平层12层，其中1-2层为特殊层，3-12层为标准层，整层960平。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎办公联排现代简约风格（地上三层 地下两层）外立面为全干挂石材——葡萄牙米黄石材。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在售商业联排别墅40年产权，面宽7米，花园20-75平米，户型面积419-439平米，总价2480万起。尊享臻稀资产，总部办公、商务会馆、高端会所等，值得永久珍藏
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，诠释低调奢华，追求一种既现代进取又历久弥新的美。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎空间体验设计上，龙湖·天鉅提供了多层次的空间体验，分业态交通组织使得私密性大大提升。组团式入口将核心空间放大，满足空间变化的同时，主力户型尽量保证各类附加值的均好性。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建筑设计手法上，建筑黄金比例开窗趣味性提升的同时也保证对位户型的均好性，引入黄金比例螺旋线及古典三段式的设计手法。将现代手法与古典美学结合，反复推敲比例关系，让经典美感流露，同时保证舒适度。超低密度建筑设计，让产品价值大幅提升。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎严格控制低密度科学布局，有天有地大视野。
3 成熟配套 紧邻地铁
区域能级强劲
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎「天钜·公馆」地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。
大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。
板块红利：
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展。
交通：项目距地铁5号线剑川路站仅约400米，5站即可到达1号线换乘多条线路。四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈。
【地铁5号线】
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎商业方面：自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——天鉅·公馆，也随之重磅推出，建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品，可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能!
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎教育：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎医疗：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。
生活配套：
【闵行科创公园】
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小。
【文化艺术活动中心】
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。
休闲配套：
【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座；
【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地；
【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。
『龙湖天钜』售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园。
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项目具体信息：
开发商：龙湖地产
区域：上海•南部科创中心
物业公司：龙湖物业➕希若服务
物业费：9.5元/月/㎡
单价：6.8万/㎡起
首付比例：8成
绿化率：35%
建筑层高：地上3层，地下2层
总体量：42套
产品类型：商业联排
房屋类型：商业
户型面积：361-455平
花园面积：约30平
楼盘总价：单价4.8万起，总价1700万起！
交房日期：款清并装修图纸签字后18个月
交房标准：精装
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