上海楼市全军覆灭，上海楼市待售二手房突破27000套

上海楼市还是在以价换量。

尽管上海楼市在11月的时候，二手房成交量达到了27050套，环比10月上涨了11%，但是上海楼市的二手房挂牌量也又创了新高。

现在上海楼市的待售二手房数量也比过去大幅度的增加了，这也上海房东现在卖房子的时候，还是要靠降价走量。

而且彭叔发现现在上海楼市里面的置换型购房者也更多了，很多房东卖掉了自己的二手房，还是想要去买一套更好的房子，所以在进入到12月以后，上海楼市看房的人增加的特别多。就是那些把房子卖掉的房东，他们也加入了看房大军。11月2.7万套的成交量，释放出来了很多有能力买房的人。

现在上海楼市卖的比较好的房子，还是以那种总价在400万以下的老破小为主。上海以前是单身不能买房，现在是单身可以买房，这么一弄，很多单身的人就想要在上海买房，这些单身的人一口气在上海买个大房子是很难的，但是他们在上海买个200万、300万的老破小还是可以的。

所以这也导致了尽管上海楼市的成交量大幅度的增加，但是上海房价却没有那种太明显的增加。