深圳柏悦湾9号线南油西站地铁上盖，恒裕集团携35载豪宅开发经验
深圳柏悦湾位于南山中心东滨路与向南路交汇处，9号线南油西站地铁上盖，是恒裕集团携35载豪宅开发经验，于深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾交汇的超级湾心，打造集精奢公寓、潮流商业、精英会所等于一体的约37万㎡湾心地标。柏悦湾项目占地面积约2.4万㎡，建面约37万㎡，由四栋超高层建筑以及下沉式商业组成，目前在售的主力产品为建面约36~42~59~77㎡的2~4房小户型公寓，臻选全球一线品牌，软装、硬装交付，拎包即入住。
南山区新房【柏悦湾】在售建面约36-166㎡公寓，单价5.5万/㎡起，带精装交付，燃气+阳台。柏悦湾周边的交通便利，包括地铁站、多维路网和综合枢纽，为居民提供便捷的出行条件。同时，周边的商业配套和文体地标丰富多样，满足居民的日常生活需求。
深圳【恒裕柏悦湾】于三湾核心，构筑城市精英理想生活为总部人才，缔造顶级圈层高阶追求
35载恒裕集团，专注豪宅，定义豪宅，革新豪宅
以城市核心资源运营专家的定位，在深圳核心地段，持续缔造地标级匠心巨著
恒裕柏悦湾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
整个片区聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企。形成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛，正是位于这样的一个核心地段，周边产品收益也表现优秀。像柏悦湾南面的晗山悦海城，38㎡户型租金8500元/月起；东面1.3公里的深圳湾公馆，88㎡户型租金24000元/月；可见，柏悦湾未来约36-77㎡1-4房的投资回报率也很可观
在深圳湾，恒裕集团率先开发的恒裕滨城，创造了深圳豪宅史上房价蝶变的最高天花板，为当时入手业主带来极为可观的红利价值。
而在高端资产打造上，恒裕深圳湾、恒裕前海金融中心等，更是凭借一线稀缺海景资源和高品质优势，引发全球富豪集聚，成为湾芯贵重资产代表名片。
项目详情
开发商：恒裕集团世纪星源
占地面积：2.5㎡
总建面：约37万㎡
产权：40年(20-60年)
套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）
户型：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）
梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户
价格：6.5-8万
交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
物业公司：恒裕物业
物业管理费：9.9元/㎡
容积率：11.6
绿化：30%
交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）
售楼热线☎：400-083-0338
建筑类型：公寓商办
层高：3.6-4.5米
使用率：单层75-78% 双层150%左右
楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层
栋数：4栋
水电：公寓民水民电（商办：商水民电）
燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台
在售户型:
36㎡1房1卫260万
43㎡3房1卫290万起
48㎡3房2卫320万起
59㎡2房1卫380万起
77㎡4房1卫540万起
96㎡4房3卫690万起
225-253㎡4+2房6卫1650万起
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恒裕柏悦湾由2栋47层高公寓与2栋42层商办组成项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标
区域•地段
【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】柏悦湾位于由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，也是“超豪半岛”；南山半岛串联7大总部基地，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集
【三湾七总部环绕——澎湃世界的中国封面】深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
交通配套
【南油西站地铁上盖——六维立体交通】·轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11/12号线南山站，13/15号线（建设中）四海站环伺。
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教育配套
项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。引入了北大光华管理学院（瑞思楼）、清华大学港澳研究中心两所高校资源，更多人才资源和学术交流互动将在此交汇，带来别样的圈层体验。
医疗配套
三甲护航；开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。
商业配套
1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；
顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
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生态配套
500米就是大小南山，一路之隔就是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山
圈层价值
深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）
平面•户型图
公寓36㎡1房2庁1卫一层4户西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山
42㎡3房1卫东北看深圳湾+城市景观跟西南朝向看前海湾跟大小南山
59㎡2房1卫一层2套西南朝向看城市景观+前海湾
77㎡4房1卫一层4套端头位置东北，西北，东南西南，双面采光景观4面景观
48㎡㎡3房2卫东北看深圳湾+城市景观，西南看前海湾+大小南山
96㎡4房3卫一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观
225-252㎡4+2房6卫，东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山
深圳【恒裕柏悦湾】
当豪宅专家恒裕集团，以前瞻未来的格局与视角
放眼深圳南山，精研城市精英追求与理想的豪宅新作，即将惊艳超级总部半岛
深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾围合
集聚30公里级总部轴带，得天独厚成为超级总部半岛
这里不仅汇集了
后海金融总部基地、前海深港现代服务业合作区、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、南山高新科技园、腾讯全球总部、留仙洞总部基地
七大世界级总部基地
更将汇聚近260万世界级总部人才
成为年轻精英追求价值、
实现梦想的不二之选
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超级总部半岛势必成为，引领世界、万众瞩目、人才云集的，价值城央
作为占位超级总部半岛之核的，深湾鼎新作品
柏悦湾将“精奢”发挥到了极致，凝萃三湾，核心占位
地铁九号线南油西站上盖物业
礼聘全球知名设计团队
集聚大师非凡造诣，从建筑设计到园林规划
从幕墙顾问到会所设计，从室内设计到空间研磨
以极致精工，匠造深湾200米超级地标
恒裕集团又一匠心力作—— 柏悦湾，城市展厅璀璨绽放，极致空间安放塔尖生活理想
精奢会所缔造高端社交私域，比肩国际的轻奢潮流生活方式
即将以颠覆之势改变豪宅定义，超级总部半岛之核
深湾鼎新地标，诚邀与您共鉴
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