深圳官方公布二手房参考价 被指市价打七折

深圳房市调控近期不断升级。深圳住建局最新公布当地首份二手住房成交参考价，对此有分析指出，官方给出的参考价普遍低于市场交易价格，大约只有市价近7成水准，其为房市降温的意图不言而喻。

澎湃新闻报导，根据深圳住建局8日公布的首份「深圳市住宅社区二手住房成交参考价格表」，在该市3,595个住宅社区中，一些住宅社区的参考价低于市场挂牌价和成交价，其中高价豪宅和优质学区房的「价差」尤其明显。

报导称，根据这份「价格表」，深圳目前最贵的住宅社区单价为每平方公尺达人民币（下同）13.2万元；256个社区单价超过每平方公尺10万元；447个社区单价在8万元至10万元之间；近1,900个社区在3万元至6万元之间；低于3万元的住宅社区则有105个。

报导指出，以价格最贵的几个社区为例来看，最贵的交易参考价是每平方公尺13.2万元，但在链家网上，该社区均价被标为20.54万元。类似的情况也存在于其他二手房交易中，因此这意味着深圳住建局给出的参考价几乎相当于市场价的7成水准。