深圳南山首个风投创投专项楼宇落地

深圳正在崛起一片崭新的创投聚集地。

2024年9月18日，深圳市南山区发展和改革局发布了《关于风投创投专项楼宇认定项目的公示》，认定深创投广场为“风投创投专项楼宇”，助力打造深圳湾国际风投创投聚集高地，此举标志着近年来南山区扶持风投创投产业、鼓励科技创新的持续加码。

近年来，南山区“两点一线”谋划打造深圳湾-西丽湖风投创投集聚区，以深圳湾、西丽湖为两点，以创新大道为一线，在深圳湾后海金融总部区域，依托深创投大厦集聚VC/PE机构，打造风投创投专项楼宇，形成资本汇聚的创投集聚标杆；在西丽湖区域，依托平山人才小镇集聚早期资本和天使投资，吸引科教人才、早期资本交流互动，营造活跃的早期创投氛围，促进高校科技成果转化；在创新大道一线上分布了百余家上市企业，鼓励产业资本设立CVC，围绕创新大道产业资源，通过促进校企合作、产业投资、产业并购等方式，进一步形成科技成果、产业资源、金融资本三方有效互动。

为加快推动创投机构集聚，南山区开展了风投创投专项楼宇认定工作，对于规划用于风投创投相关机构使用面积不少于2万平方米，入驻机构管理规模合计超过200亿元的楼宇，可认定为风投创投专项楼宇。据了解，深创投广场是南山区第一家也是目前唯一一家风投创投专项楼宇。

此外，南山区在平山村打造科技金融生态社区，围绕“金融创投、校友经济、创新孵化”三大特色规划定位，推进创新链、产业链、资金链、人才链“四链”深度融合，改造后将形成共32个空间单元，10个共享洽谈室。目前，该区域正在进行示范区改造，示范区将设置展厅、公共服务空间、机构办公空间和社交空间，集中展示科技金融生态社区未来工作和生活方式。

这一系列举措成果初显：截至2024年9月底，南山区备案私募基金管理人2272家，占全市72.9%，在管基金产品13865支，管理规模约1.36万亿元。南山区自2015年设立引导基金，截至目前，已联手知名创投企业共同发起设立子基金五十余支，管理规模超千亿。

繁星般聚集的风投创投机构也将源源不断的资金输送到浩瀚的科技企业中，无论是“宇宙第一街道”粤海街道的美誉、腾讯、大疆等行业龙头的成就，还是无数初创企业的乘风破浪，背后都离不开风投创投机构的助力。

截至2024年10月，深圳拥有571家上市企业，其中南山区达到215家，上市公司科技属性和含量也在稳步提高。南山区通过引进“金融活水”精准滴灌“科技苗圃”，真正实现了金融与科技的深度融合、同频共振。

回想1999年，深圳市政府发起设立深创投，掀开中国本土创投的历史帷幕。被称为中国本土创投“领头羊”的深创投，不仅是中国本土创投最具分量的名片之一，亦是25载以来中国本土创投奋斗征途的亲历者，其位于南山后海的深创投总部大厦深创投广场本次被认定为风投创投专项楼宇，成为南山区致力于推动风投创投产业发展极具标志性的里程碑。

深创投广场总建筑面积约16.8万平方米，包含一栋55层的超甲级办公楼及一座3层商业裙楼，整体定位打造”创投根据地、资源集聚地、金融新高地“，并致力成为“投资人交流中心、企业服务中心、金融支持中心”，目前深创投广场已入驻30余家知名风投创投机构和金融持牌机构。

在专项楼宇相关政策的助力下，深创投将依托在创投行业的引领作用及管理各类政府引导基金的桥梁纽带作用，以深创投广场的产业空间及商业配套为载体，更好发挥其创投主业优势，围绕创投全过程链条，打造全生态服务体系，响应加快打造“深圳湾的沙丘路”的部署，助力南山深圳湾片区打造成为粤港澳风投创投机构最集聚、最活跃的区域。

如今，南山区首个风投创投专项楼宇的落地，彰显了南山区通过风投创投助力科技创新、推动新质生产力发展的决心，新的奇迹在这片沃土持续等待被创造、被发现。