升龙集团竞得番禺区蔡边二村旧村改造项目

8月25日下午,经广州市番禺东环街蔡边二村股份合作经济成员代表会议表决通过,上海升龙投资集团有限公司(下称“升龙集团”)竞得蔡边二村旧村改造项目合作企业。

蔡边二村村域面积104.63公顷,位于番禺中部,毗邻万博长隆城市中心区和旅游区区域地理位置优越,周边有地铁3号线、18号线(在建)、佛莞城际线等轨道交通,并可通过新光快速、广明高速、南沙港快速等迅速到达广州市各大核心区和邻近城市。

目前,蔡边二村以旧村居住区村级工业园农田鱼塘为主,用地功能混杂;现状产业动漫游戏汽车展销维修为主,占地大、效率低,产业输出价值低,亟待进行更新改造,释放低效用地,带动蔡边二村村及周边区域的发展

据悉,该项目改造建新范围约41公顷。规划依托蔡边二村现有数字科技、动漫游戏产业基础进行产业优化升级,发展成为番禺南北都市发展走廊上的“集创产品体验中心·价值科创园·生态宜居地”。

▲图片仅为效果图,最终以政府批复方案为准

其中,在产业规划上,将沿番禺大道打造一条高端产业集聚带和城市形象展示带,引入数字科技总部、动漫文化创意产业园、集创产品体验中心等项目,打造“数字科技——创意动漫——集创体验——汽车展销”联动的产业生态系统,切实提高村民经济收入,实现集体物业增值。

在生态宜居地建设上,将与蔡边一村文旅小镇在空间上相互联系,联合打造文旅小镇景观带,结合周边山体田园、河涌水系优势景观资源,构建一条东起螺山岗,西至番禺儿童公园长达2公里的充满岭南风情活力文化景观带;充分利用河涌水系景观资源,打造滨水生态景观带,为村民营造生态社区居住体验。

▲图片仅为效果图,最终以政府批复方案为准

此外,在公共配套上,将配置公服设施约50处,集中党群服务中心家庭综合服务中心、社区卫生服务中心、文化室等公共服务设施,为居民提供“一站式”公共服务。