事关加梯,这些政策有效期截止6月30日,请抓紧!

既有多层住宅加装电梯是切实改善居民居住环境、提升生活品质的民心工程,是增加人民群众获得感、幸福感、安全感的关键一招。

加装电梯的第一步是什么?需要满足什么条件?有哪些政策补贴?……为帮助居民进一步详细了解加装电梯程序,积极主动参与到这项惠民工程中,让更多无电梯楼房早日实现“电梯梦”,莘庄工业区推出了既有多层住宅加装电梯小知识科普视频。你想知道的,这里都有→

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问:如何迈出加装电梯的第一步?

答:业主可向房屋所在居委会提出加装电梯申请。

问:加装电梯还应当满足哪些条件?

答:既有建筑加装电梯应满足以下3个条件:

(1)国有土地上依法建成并投入使用,具有合法权属证明,未列入房屋征收范围、计划的4层及以上未设电梯的多业主住宅。

(2)应征求所在楼幢全体业主意见,由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。

(3)符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

问:加装电梯有哪些步骤?

答:(1)加装楼幢业主意愿征询;(2)确定申请人和实施主体;(3)现场勘测制定可行性方案;(4)小区建筑区划业主意愿征询;(5)建筑设计方案公示;(6)小区公告业主意愿征询和规划公示结果;(7)办理房屋安全性专家论证;(8)办理建筑许可申请,实施加装作业;(9)办理竣工验收和使用登记。

问:加装电梯谁来出资?

答:加装电梯所需建设资金、运行使用和维护管理资金由业主承担,具体费用应根据业主所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。出资加装电梯的业主可按规定提取住房公积金。工程竣工验收后,业主可以申请政府补贴资金。

问:目前有哪些补贴政策?

答:一、市、区级补贴,按照加装电梯施工金额的40%予以补贴,最高不超过28万元/台。二、莘庄工业区项目化扶持,包括配套工程扶持、美丽楼道扶持、聘请施工监理扶持、后续运维扶持、特困群众慈善帮扶等。目前,相关政策有效期截止日为2024年6月30日,有意向的居民请抓紧时间申请。具体可咨询居委或者加梯办。