四川遂宁：27条措施降低购房成本 进城农民纳入补贴对象

来源：封面新闻

封面新闻记者 刘虎

12月14日，四川遂宁市住房城乡建设局、市发展改革委、市财政局、市自然资源和规划局等11部门联合发文，出台3个方面27条具体举措，进一步降低购房成本、减轻企业负担、规范市场秩序。值得注意的是，文件明确提出将扩大购房补贴对象范围，把教师、医护工作者、现役或退役军人、进城农民新纳入购房补贴对象，并将购房补贴时间延长至2024年3月31日。

新规中提到，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，教师、医护工作者、现役或退役军人、进城农民（以上条件满足其一即可），在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

在2024年3月31日前，凡在市主城区购买首套或者二套新建商品住房的，不同面积将获得不同档次的补贴。遂宁市缴纳社保满1年人员、新婚夫妻、新就业或新入职人员（以上条件满足其一即可），也可享受最高不超过6000元的单户补贴。

封面新闻注意到，新规中，对于住房公积金贷款购房有6条措施，包括提高住房公积金贷款额度，执行住房公积金又贷又取，住房公积金组合贷款可同时提取，以及降低第二套房首付比例等。

在购房税收优惠方面，在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

优化惠企服务上，则有延长土地使用权出让价款缴纳时限，支持符合条件的商业服务业用地按程序调整为住宅用地，允许开发企业分期开发、分期办理不动产权证等举措。

此外，文件中提到将加强房地产经纪行业监管，在备案管理、从业人员管理、行业自律管理、行业信用体系、公示制度、行为规范、严厉打击违法违规行为、强化监督检查等多方面规范房地产经纪行业行为。