四川温江区涌泉街道两宗地以总价6.77亿元成交

观点网讯：12月26日，四川温江区涌泉街道两宗地以总价6.77亿元成交，这两宗地曾于2023年11月30日流拍。

其中，一号宗地由成都鱼凫城产实业有限公司以底价3.34亿元竞得，起始楼面价为7200元/㎡。

宗地一为住兼商用地，商业占比上限10%，净用地面积27.81亩，容积率2.5，可开发体量4.64万㎡，起始楼面地价7200元/㎡，起拍总价约3.34亿元。建筑高度不高于80米，成品住宅比例不低于50%。据建设要求，建议临地块西侧布局连续商业界面。

二号宗地由成都九联产城置业有限公司以底价3.43亿元竞得，起始楼面地价7250元/㎡。

宗地二为纯住宅用地，净用地面积28.37亩，容积率2.5，可开发体量4.73万㎡，起始楼面地价7250元/㎡，起拍总价约3.43亿元。建筑高度不高于80米，成品住宅比例不低于50%。据建设要求，建设口袋公园一处，用地面积≥200㎡，最短边长度≥10米，建成后对外开放，并一并纳入住宅指标计算。

此外，值得注意的是，这两宗地建设要求为：项目竣工前，须对温江区贡献并入统的建筑业产值不低于9500万元，若未落实本项要求，则应将不低于400平米的住宅作为统建房（可为租赁住房、安置房、人才公寓三种类型之一）无偿移交政府。