四季度是地产政策发力窗口期！房地产ETF(159768...

2024年9月20日，降息虽然落空，降准预期再起，地产板块逆势大涨。指数成份股中，张江高科涨6.07%，滨江集团、保利发展、万科A等均走势积极。房地产ETF（159768）市场热度较高，实时成交额已突破1845万元。

房地产ETF（159768）跟踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，规避尾部小房企风险，锐度和弹性较为鲜明。

浙商证券表示，在房企端，8月末典型房企密集发布24年中报，整体业绩表现承压， 20家典型房企归母净利润同比跌幅达57.8%。在市场端，8月二手房市场活跃度回落，新房市场延续7月淡季行情，成交处年内低位，且“金九”过半但新房及二手房市场销售表现成色不足。展望未来，从9月到年底是政策发力收窄销售面积降幅的关键时刻，尤其是叠加年内季度影响，年底政策发力效果或更明显。9月房地产行业指数低点是布局地产的良好时机，随着中报季结束房企业绩压力释放，政策加码和基本面季节性修复均有机会带动地产板块估值修复。

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