松玥建设打造200公顷TIPO园区 成菲律宾新南向基地
▲贸协董事长黄志芳（左３）、松玥建设董事长苏国芳（右３）。（图／记者余弦妙摄）
在菲律宾深耕超过20年的松玥建设董事长苏国芳，在今年初取得菲律宾苏比克湾自由港区北方200公顷的土地，成立TIPO智慧生态园区，成为台商作为前进新南向的据点，苏国芳指出，近期更是因为中美贸易战的关系，出现大量产能转移，其中台商与陆商都往苏比克经济特区设厂，涨幅达100%。
苏国芳指出，今年初取得菲律宾苏比克湾自由港区北方200公顷的土地，将会把它打造成TIPO智能生态园区，且由于中美贸易战开打至今，不少台商、陆商都开始把在中国大陆的产线外移，其中菲律宾的苏比克湾经济特区就成了首选，主要是苏比克拥有理想的交通位置、良好的基础建设与治安、充足的劳动力以上这些优势都成为吸引台商、陆商的最佳条件。
此外，苏国芳表示，苏比克湾的租金已经涨了40%，一平方公尺价格3美金成长到5美金，中美贸易战前差不多在每平方公尺3美金，现在涨到5元，即使涨到6元还是供不应求，且房地产金额投资成长率及房价也有，房价两年成长50%。
具苏国芳观察，在厂区最受欢迎的还是传产、制包制鞋制衣，第一是纯手工，第二是五金，第三是电子像是纬创，虽有陆企，但以苏比克湾来说，还是以台商为主，占90%，菲律宾现在人是不会缺，平均年龄23.5岁，人才多。
对于在地员工该如何管理，苏国芳说，台商要成功要讲诚信，该有的福利薪水都要照办，其实都拥有相当多人才，遇到冲突的话，解决方法还是用心的跟他们交朋友，这边的人满单纯，这边的生活条件还不是很好，正在起飞，上班就业工时方面希望有加班，他更提到，当地员工很愿意加班，没有加班的话薪水是不足家用的。
最后，苏国芳也提到，对于新进台商，过来菲律宾是最好的时机，现在的工资比起东南亚相对便宜，菲律宾人又便宜也非常聪明，且语言沟通用英文也可以，另外在苏比克湾当地就有11所大专院校，对于需要高端人才的企业也不用担心。
苏国芳说，目前菲律宾的工业区以南北两边发展，南部非常壅挤，因此企业、政府部门都想往北部迁移。目前每天有4到5家来询问，受到中美贸易关系，工业区中正式签约有5家，预订的整个承租面积达46万平方公尺，每天都有台商、陆商想进驻苏比克湾。