苏州挂牌6宗商业用地 总起价3.3亿

观点网讯：1月17日，苏州市区挂牌6宗商业用地，总出让面积195.1亩，总建筑面积22.7万方，总起价3.3亿元。地块分布于高铁新城、胜浦、黄桥、狮山向阳路、吴江太湖新城。

位于高铁新城的地块，出让面积5074㎡，容积率1，建筑面积5074㎡。起价2436万元，起始楼面价4801元/㎡。该地块仅可设置零售商业、餐饮，且餐饮部分不得超过总计容建筑面积的20%。地块四周多为空地，紧邻环秀湖，距离地铁2号线富翔路站1公里左右。

另一地块位于胜浦，出让面积2100.21㎡，容积率0.5，建筑面积1050.11㎡。起价945万元，起始楼面价8999元/㎡。该地块为加油站用地，需配建新能源充电桩，充电区域面积不小于200㎡。

黄桥地块出让面积12583㎡，容积率3.5，建筑面积44040.5㎡。起价8172万元，起始楼面价1856元/㎡。地块为商务金融用地，A区可分割销售且最小分割单元≥1000㎡。

狮山向阳路地块出让面积36673㎡，容积率1.2，建筑面积44007.6㎡。起价7642万元，起始楼面价1737元/㎡。地块为文化、商业混合用地。

另一宗地块也在狮山向阳路，出让面积3800.7㎡，容积率2，建筑面积7601.4㎡。起价2535万元，起始楼面价3335元/㎡。地块南侧为浙建枫华紫园，北侧为狮山资产经营公司工业园，东侧紧邻建发于去年8月竞得的狮山44号地块。

最后一宗地块位于吴江太湖新城，出让面积17492.01㎡，容积率1.8，建筑面积31485.62㎡。起价4060万元，起始楼面价1289元/㎡。地块性质为商业、商务，不得设置服务型公寓、批发市场用地。西侧紧邻地铁4号线笠泽路站，未来可以进一步丰富片区的商业资源。