台版巴黎塞纳河畔 爱河湾受惠重大建设利多

「港湾 1 号院」即位于高雄港，将港湾、河湾及寿山山景等无敌景观一览无遗，宛如居住在巴黎塞纳河畔！（图∕港湾1号院 提供）

当一个区域拥有河畔与港口，等同于掌握一座城市的发展，而全台同时享有港湾与河畔的大城市就在高雄。今年启动的高雄港埠旅运中心，可以停泊两艘 22.5 吨的大型豪华邮轮，未来乘客持有护照即可出境，将带动庞大的观光效益。

另一个热议话题，即为「亚湾 2.0 智慧科技创新园区」。以高雄为基地，打造台湾自主 5G AIoT 创新产业链，建置智慧港埠、智慧观光、智慧城市、南台湾智慧展馆、体感电竞娱乐等经济发展，协助各相关产业进行更广泛的数位化与升级转型，带领产业及人才南向，预计将吸引产业投资 550 亿，带动逾 4200 个就业机会。

为了提升高雄港海洋运输的国际竞争力，斥资新台币 6 亿元，整合约 3.5 公顷的土地打造跨境物流园区，将引进民间业者进驻、兴建国际物流仓库，未来将提升国际物流业的发展，预计 2024 年底完工营运。

此外，随着疫情纾缓解封，旅游业复苏，出国需求及人数暴增，使邮轮成为游客的新首选。以 2024 年 3 月高雄港出发的航次来看，船票每人平均最低不用 2 万元，比机票亲民许多，再加上高雄港旅运中心启用及释出的优惠方案，磁吸多艘国际邮轮停靠，届时来客人数将大大提升，活络高雄经济及观光业。

高雄也是全台唯一同时拥有海空双港的城市，近年市府积极开发多项国家级建设，包含「亚湾 2.0 智慧科技创新园区」、「高雄港埠旅运中心」等，发展能量吸引眼光精准的建商插旗。由兴富发投资兴建的「港湾 1 号院」即位于高雄港，将港湾、河湾及寿山山景等无敌景观一览无遗，宛如居住在巴黎塞纳河畔！

以高雄为基地，打造台湾自主 5G AIoT 创新产业链。（图∕港湾1号院 提供）

「港湾 1 号院」位于爱河湾五福四路，享有 360 度的环景优势，能远眺寿山山景，附近更有二二八和平公园，港湾、山河与绿意，创造出无可取代的地段价值；越过大港桥还有栈柒库，沿路的市集与怀旧打卡点，总是吸引满满人潮；附近还有五福商圈，高耸的汉神百货、商场与饭店林立，日常娱乐采买无虞。

「港湾 1 号院」由日本华大成营造全程监造，无论是建材还是建造过程皆不马虎，给予住户最安全的居住品质。公设占比仅 29 至 30%，包含视听室、室内泳池、健身房、KTV、厨艺教室、亲子游戏区、空中禅园、Lounge Bar、Tea House、 SPA、牌艺室、铁板烧室等等数十项，满足住户多元需求，不用出门即可在家享受星级饭店渡假享受。

「港湾 1 号院」室内泳池、健身房、KTV、厨艺教室、Lounge Bar、Tea House、SPA、空中禅园、牌艺室、视听室等。（图∕港湾1号院 提供）

「港湾 1 号院」前身是高雄华王大饭店，由世界级团队经手打造，成为开窗即拥有 VIP 特等席壮阔山海河豪景，全栋星级饭店式管理，磁吸追求品味高、懂生活的科技新贵之目光。现在更推出优付方案，订金到交屋只要 55 万起，即能坐拥世界级海景宅，亦深受首购族青睐。

「港湾 1 号院」特聘日本前五大营造商之一的「大成营造」监制，超越百年营建经验，凭借着扎实的营造技术，施工实绩跨足世界各地，如：东京迪士尼、东京晴空塔、札幌巨蛋、羽田机场航厦、横滨海湾大桥等知名地标，也让「港湾 1 号院」更加值得期待 。

「港湾 1 号院」基地面积 1120.1 坪，楼高规划地上 37 层、地下 6 层，共有 1105 户及 10 户店面，产品规划 15 至 36 坪的 1 至 3 房；平面车位 293 个、机械车位172 个，预计 2026 年第一季完工交屋。

港湾 1 号院

接待中心：高雄前金五福三路 32 号(大立百前) 宾客电话：07-261-3636

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