台股热了 闲置资金趁势冲场

银行财富管理主管分析，新台币定存、房贷转贷、自有股票融资，都是民众自己原有的低成本资金，好好安排将可跟上台股的「万八」（18,000点）新希望。

新台币定存部分，央行从去年至今共升息五次，累积共升息3码，民众把手边现金从活存转成定存，能得到更高的利息收入，若银行端同步足额调升，客户用100万元设定一年期定存可以增加7,500元的利息。但市场利率行情定锚的台湾银行1年期定存利率1.575％，100万元定存利息收入1万5,750元。

理财达人认为，台股个股1天涨停7％，以台股大盘6月天的惊惊涨，把个人闲置资金在选对个股下投入台股，获利期待看来是会比定存来的高许多。

央行在连续升息五次后已在6月15日暂停升息，让房贷族松了一口气，扣除政府提供的青安专案，一般房屋抵押贷款利率在2.2％～2.5％，而随着各大银行抢攻新客群的积极下，房贷族寻求其他银行的转贷，有机会拿到新增额度，跟进近期金融市场的活络。

房贷转贷户是外商银行重视的潜在客户群，汇丰银行表示，高利率环境下最佳选择为抵利活存存一天、省一天，双周缴还可加速还款，更能帮助客户提早还清房贷。

渣打银行也为家庭支出不定期需要的房贷客户，房屋转贷、原屋融资客群提供转动幸福专案，最低年息2.06％房贷优惠，成功转贷个案银行会提供最高8,000元的地政设定规费补贴。

星展银行对房贷转贷成功后新增的资金部位，提供民众资金管理的弹性，装潢修缮、购车、子女留学等家庭支出等计划型资金需求都可以采用，也可以在能力范围内延长还款时间。