台湾房价租金比全球之冠　就连强国也要靠边站！

▲台湾目前房价租金比约为64倍，高居全球榜首。(图／记者林信男摄)

记者蔡怡杼／台北报导

根据Global Property Guide网站及Numbeo网站等国外统计资料显示，台湾目前房价租金比约为64倍，也就是，目前的房价足以支付64年的房租，令人怵目惊心的是，该数字竟然高居全球之冠且逐年攀升。

观察香港、新加坡等国不动产市场收益现况，其房价租金比为35倍，日本为20倍，甚至房地产市场炒作严重的中国大陆也「仅」38倍，对比台湾的64倍后，中国大陆房市的问题好像又不算什么了！

金管会表示，房价租金比数字越高，房市泡沫化的可能性就越高，且香港、新加坡不动产投资年化收益率为2.8%，我国现行最低门槛2.875%规范仍属合理。

金管会进一步引据内政部统计资料指出，目前台湾投资用不动产租金投资报酬率成长力道有限，强调现阶段为避免保险资金追逐房价租金比偏高的不动产，维持现行寿险投资商用不动产须符合2.875%最低收益率的规定。