台中329档期平价宅热销　这2家建商成大赢家

▲｢远雄之星5」延续潜销气势，329连续假期潜销转订破3成、总销金额超过2.5亿。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

329连续假期，台中平价、让利个案纷纷开出红盘，其中，刚进场的远雄｢远雄之星5」延续潜销气势，潜销转订破3成、总销金额超过2.5亿元；总太｢美乐地」四天来客数破百组，成交15户金额上看亿元，双双成为销售大赢家。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升表示，由于受到美、中祭出肥咖条款影响，目前市场游离资金丰沛，台币也在这一波资金行情带动下不断升值，加上建商推案以中、小坪数，走让利风盛行，激励台中二、三月各接待中心来客都有15〜20％的成长，带动这一波的329房市行情。

以329档期最受瞩目的建案来说，「远雄之星5」受到交通利多及三井OUTLET即将动工激励下，329连续假期来客达200余组，总销售金额逾2.5亿元，潜销转订突破3成；远雄「文心汇」连假也有2户，总金额7,500万成交；至于新成屋「远雄一品」，四天连假也有2户成交，销售金额逾4,000万，整体销售破8成。▲远雄「文心汇」连假期间安排系列亲子活动，吸引不少民众前往参加，现场也有2户成交。（图／业者提供）而台中北屯区最早喊出让利的总太「美乐地」，瞄准年轻首购族群，喊出每坪17.8万元起的低价抢市，四天连续假期接待中心来客超过百组，据业者统计，签约下订组数达15组，销售总金额上看破亿元，整体销售冲破5成。

除此之外，由豪宅一哥宝辉建设，首度跳出七期在五权西路、惠中路口推出宝辉「大隐」也在这一波的连假效应带动下，销售正式突破6成，据统计，清明连续假期每天都有5、6组客户赏屋，该案产品规划51〜110坪，每坪约在40万元左右。而位于北区西侧汉口商圈机能热区，规划坪数34〜40坪的预售新案聚合发「迎翠」，每户总价868万元起，因机能条件佳加上业者让利奏效，成功吸引年轻自住客瞩目，四天连假总来客数约40组，共有2户成交，其中带父母回笼赏屋的年轻买盘多，回笼率约50％。▲每户总价868万元起的聚合发「迎翠」四天连假总来客数约40组，共有2户成交。（图／业者提供）此外，位于太平区每户总价1008万元起的预售新案坤悦「迎透天」，由于价格亲民，加上邻近74号道、长亿、福星两公园、12年完全中学、大卖场，生活机能便利，进场以来也备受市场瞩目，四天总来客约有30组，缴出成交5户的亮眼成绩。▼台中329档期指标个案一览表。（图／业者提供）